城市高层楼房买卖合同书6篇.docx

城市高层楼房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售位于城市某区（县）某小区（街道）某栋某单元某号的房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为高层住宅，位于城市某区（县）某小区（街道）某栋某单元某号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。房屋门牌号为某号，房屋编号为某号。房屋现有装修情况为（请详细描述）。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的产权。该房屋不存在共有权人，也不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。乙方购买该房屋后，将享有该房屋的全部产权。

三、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方需在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整），并在交付房屋时支付尾款人民币元（大写：元整）。

四、房屋交付时间

甲方需在年月日将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。甲方需保证在交付前对房屋进行必要的维修、保养等工作，确保房屋能够正常居住使用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或者交付房屋，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合。

3.如果甲方出售的房屋存在纠纷、抵押、查封等情形，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。并需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.如果乙方购买的房屋存在质量问题或者不符合合同约定的条件，导致乙方无法居住使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时告知对方。

2.甲乙双方需共同遵守国家法律法规和当地物业管理的规定。在居住使用过程中，如有违反规定的行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成时，可依法提起诉讼或者仲裁。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于城市高层楼房的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：高层住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋装修情况：简单装修

6.房屋产权情况：商品房，产权年限为年

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方净得价，不含税。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内支付甲方购房款。具体付款方式为：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应在收到购房款后日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应在收到购房款后及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应保证所售房屋的质量符合合同约定，并承担保修责任。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理房屋过户手续。

（2）乙方应按时向甲方支付购房款。

（3）乙方应对房屋进行验收，确保房屋质量符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金总额不超过合同总金额的%。

（2）甲方如因房屋质量问题无法按时交付，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应