业主与物业管理合同范本物业管理服务合同合同范本7篇.docx

业主与物业管理合同范本物业管理服务合同合同范本7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障甲方在物业使用过程中的合法权益，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________

4.物业面积：_________平方米

二、服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋维修管理；

2.公共设施管理；

3.绿化管理；

4.保洁管理；

5.安全管理；

6.车辆管理；

7.消防管理；

8.垃圾清运；

9.电梯管理；

10.物业管理费用收取。

三、服务期限

本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、服务费用

1.物业管理费用：按照房屋面积计算，每平米每月收费_________元，总计每月_________元。

2.其他费用：根据实际需要，按照乙方公布的收费标准计算。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）享受物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督；

（3）提出建议和意见。

2.甲方义务：

（1）遵守物业管理规定；

（2）按时缴纳物业管理费用；

（3）配合乙方进行物业管理。

3.乙方权利：

（1）收取物业管理费用；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚；

（3）提出合理化建议。

4.乙方义务：

（1）提供优质的物业管理服务；

（2）按时向甲方公布物业管理费用收支情况；

（3）接受甲方的监督和指导。

六、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交，并收取滞纳金。滞纳金每日按欠费金额的万分之五计算。

2.乙方未提供约定的物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿由此造成的损失。

3.双方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过以下途径解决：

1.向物业管理协会或相关监管机构投诉；

2.通过仲裁机构进行仲裁；

3.向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

篇2

物业管理服务合同

#甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：

注册号：

联系电话：

地址：

##一、合同背景

甲方是某物业的业主，乙方是一家专业的物业管理公司。甲方希望乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、绿化养护、安保服务等。双方经过友好协商，达成以下物业管理服务合同。

##二、服务内容

1.房屋维护：乙方应定期检查甲方房屋的结构和安全，及时发现并处理房屋问题，确保房屋安全使用。

2.公共区域清洁：乙方负责甲方物业公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯、停车场等，保持公共区域整洁卫生。

3.绿化养护：乙方应对甲方物业的绿化区域进行定期养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等，确保绿化区域美观且生态。

4.安保服务：乙方应提供24小时的安保服务，包括巡逻、监控、门禁管理等，确保甲方物业的安全。

5.其他服务：双方协商确定的其他物业管理服务。

##三、服务期限

本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订物业管理服务合同。

##四、费用及支付方式

1.费用：乙方提供的物业管理服务费用为每月XX元，共计XX元。费用包括房屋维护、公共区域清洁、绿化养护、安保服务等各项费用。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。乙方需提供相应的发票。

##五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。

-甲方应按时支付物业管理服务费。