幕墙工程竣工验收自查报告.docx

研究报告

PAGE

1-

幕墙工程竣工验收自查报告

一、工程概况

1.1.工程名称及地点

(1)本工程名为“XX大厦幕墙工程”，位于我国某市中心商务区。该工程占地面积约5万平方米，总建筑面积约20万平方米，是一座集办公、商业、酒店于一体的综合性建筑。工程地处城市交通枢纽，周边配套设施完善，地理位置优越。

(2)XX大厦幕墙工程的设计理念以现代简约为主，采用大玻璃幕墙与钢结构相结合的方式，呈现出独特的建筑风格。工程主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，幕墙系统采用双层玻璃幕墙，内层为低辐射玻璃，外层为钢化玻璃，具有良好的保温隔热性能。整个工程的设计与施工均严格按照国家相关标准和规范执行，力求打造一座环保、节能、安全的现代建筑典范。

(3)XX大厦幕墙工程的建设过程中，施工单位严格遵循设计图纸和施工方案，确保工程质量。工程现场管理规范，施工人员素质高，施工工艺先进。在施工过程中，施工单位注重环境保护，采取了一系列措施减少施工对周边环境的影响。工程自开工以来，得到了业主单位、监理单位和政府部门的高度评价，为我国幕墙工程的建设积累了宝贵经验。

2.2.工程规模及结构类型

(1)XX大厦幕墙工程规模宏大，建筑高度达到150米，地上层数为35层，地下层数为4层。整个工程占地面积约为2.5万平方米，总建筑面积约为15万平方米。项目包括主楼、裙楼以及地下室，形成了多功能、高效率的复合型建筑群。

(2)在结构类型方面，XX大厦采用了框架-剪力墙结构体系，结合了框架结构的灵活性和剪力墙结构的抗侧刚性好等优点。主体结构设计考虑了抗震设防要求，按照国家相关规范进行了抗震计算和设计，确保了建筑在地震作用下的安全稳定。同时，结构设计还兼顾了建筑的使用功能和美观要求。

(3)XX大厦幕墙工程的设计充分考虑了建筑的使用功能和安全性，幕墙系统采用了高性能的双层玻璃幕墙，具有优异的保温隔热性能。此外，工程还采用了先进的钢结构系统，确保了幕墙的稳定性和耐久性。在结构设计中，还充分考虑了建筑物的整体美观，通过精心设计的线条和造型，使建筑外观更加协调、大气。

3.3.工程合同内容

(1)XX大厦幕墙工程合同编号为“C，合同签订日期为2019年5月10日，合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。合同约定，施工单位为XX建筑有限公司，业主单位为XX房地产开发有限公司。

(2)合同内容明确了工程的范围和规模，包括但不限于幕墙的设计、制作、安装、调试及售后服务等。合同中详细列出了工程的主要材料、设备清单，以及相应的技术参数和质量标准。此外，合同还对工程进度、付款方式、违约责任、争议解决等关键条款进行了明确规定。

(3)根据合同约定，工程总造价为人民币壹亿贰仟万元整，分阶段支付。工程进度款支付节点与工程进度相挂钩，确保了工程资金的合理使用。合同中还规定了质量保证期，即工程竣工验收合格后，施工单位需对工程进行一年期的质量保修。在质量保证期内，如因施工原因导致的质量问题，施工单位应承担相应的维修和赔偿责任。

二、验收依据

1.1.国家及行业标准

(1)XX大厦幕墙工程在设计和施工过程中，严格遵循了国家及行业标准，包括《建筑幕墙工程技术规范》（GB50411-2019）、《建筑玻璃幕墙应用技术规程》（JGJ102-2003）以及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。这些标准为工程的质量和安全提供了权威的指导。

(2)在材料选择和施工工艺方面，工程采用了符合国家及行业标准的优质材料，如高性能的钢化玻璃、铝型材等。施工过程中，严格执行了《建筑幕墙施工及验收规范》（GB50210-2001）的相关要求，确保了施工质量和安全。

(3)工程的设计和施工还参考了国际先进标准，如美国玻璃协会（AGC）的标准和美国建筑规范（UBC）的相关要求。这些国际标准的引入，有助于提高工程的整体性能，使XX大厦幕墙工程在国内外市场上具有更高的竞争力。

2.2.设计文件及图纸

(1)XX大厦幕墙工程的设计文件及图纸由我国知名建筑设计院XX设计院承担，设计团队由经验丰富的建筑师、结构工程师、幕墙设计师等专业人员组成。设计文件包含了建筑效果图、立面图、剖面图、节点大样图、材料表、施工说明等，全面展示了工程的设计意图和施工要求。

(2)设计图纸中，幕墙部分的立面设计充分考虑了建筑的整体风格和周边环境，采用了现代简约的设计手法，线条流畅，色彩搭配和谐。结构设计上，采用了双层玻璃幕墙系统，确保了建筑物的保温隔热性能。节点大样图详细展示了幕墙连接节点的设计，保证了结构的整体稳定性和耐久性。

(3)设计文件及图纸在编制过程中，严格遵循了国家及行业相关标准，如《建筑玻璃幕墙工程技术规范》（GB50411-2019）