大型商铺出租合同范文5篇.docx

大型商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有大型商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于___________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺的平面布局、设施及配套等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）固定租金：每月租金为人民币______元；

（2）递增租金：每年租金按______%的比例递增。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应支付金额的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及规定

1.乙方可以将商铺用于经营商品或提供服务，但不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动须经甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，自行办理相关证照并缴纳相关税费。若因乙方违法违规导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在______日内退还押金。否则，甲方有权将押金抵扣相关费用。

3.乙方在租赁期间应缴纳保证金人民币______元，用于保证乙方履行本合同义务。保证金在租赁期满后予以退还。若乙方违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。如保证金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿。六、房屋修缮与保养

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方大型商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的大型商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[商铺用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：乙方需[支付方式]。

2.保证金：为确保合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。合同期满或终止后，若乙方返还商铺并清理完商铺内的所有物品，甲方将保证金退还乙方。

四、商铺使用及管理

1.乙方在使用商铺期间，应爱护商铺内的设施、设备，并确保其处于良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。包括但不限于租金损失、商铺损坏等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租方）：__