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北京出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市__________的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：北京市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方无损坏房屋及设施、设备等情况下，乙方支付押金无息退还。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在使用过程中，如有损坏房屋及附属设施、设备，应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费等费用，具体费用标准以物业管理方规定为准。

2.乙方应承担因使用房屋产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

4.乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.其他与本合同相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市__________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：北京市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

1.第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费等费用，具体费用标准以物业管理方规定为准。

2.乙方应承担因使用房屋产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的使用行为进行监督。

2.甲方有权要求