建筑安装工程拆迁房屋合同样式通用版本5篇.docx

建筑安装工程拆迁房屋合同样式通用版本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（建设单位）：XXXXXX

乙方（施工单位）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方实施建筑安装工程拆迁房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：对甲方指定的房屋进行拆迁，并重新建造相关建筑物。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁和建筑安装工作。

（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工符合相关规定和标准。

（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方的拆迁和建筑安装费用。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关施工手续，提供必要的支持和保障。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁和建筑安装费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和施工环境。

（3）乙方有义务按照合同约定完成拆迁和建筑安装工作，确保施工质量符合相关规定和标准。

（4）乙方有义务遵守相关法律法规和规定，确保施工过程安全、环保、文明。

三、工程期限

1.拆迁期限：自合同签订之日起XX个月内完成。

2.建筑安装期限：自拆迁完成之日起XX个月内完成。

3.如有特殊情况，经双方协商，可相应调整工程期限。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。该造价已包括拆迁、建筑安装等全部费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付工程造价的XX%作为预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后XX个工作日内支付。具体支付时间和金额如下：

（1）预付款：人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

（2）竣工验收款：人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

3.乙方在收到款项后，应出具合法有效的发票。

五、质量保证及验收标准和方法

1.乙方应保证施工质量符合《建设工程质量评价标准》及双方约定的标准。

2.验收标准和方法：按照《建设工程质量评价标准》及双方约定的标准进行验收。具体验收方法和步骤如下：

（1）施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请。

（2）甲方应在收到验收申请后XX个工作日内组织验收小组进行验收。

（3）验收小组应按照验收标准和方法进行验收，并出具验收报告。

（4）如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并重新提交验收申请。

3.工程质量保修期：自工程竣工验收之日起，乙方应提供至少XX年的工程质量保修期。在保修期内，如因乙方的施工质量问题导致房屋损坏或功能失效，乙方应负责免费维修。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定支付拆迁和建筑安装费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为未支付金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定完成拆迁和建筑安装工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为未完成工作量的合同价款。

3.双方如因违约造成对方损失，应依法承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商调整合同期限或解除合同。

2.如因政策调整或其他特殊原因需要调整合同内容的，双方应协商达成一致意见后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更合同主体或合同性质等根本性内容，应经双方协商一致后书面变更或解除本合同。补充协议和变更协议应当采用书面形式订立，并自双方签字或盖章之日起生效。任何变更或解除本合同的协议未生效前，本合同仍然有效，双方应继续履行本合同的义务和享有本合同的权益。变更或解除本合同的协议生效时，原合同自动失效，双方应按照变更或解除本合同的协议履行相关义务和享有相关权益。

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置等事宜，达成如下协议：

一、项目名称

本次拆迁项目名称为：[项目名称]，位于[地点]。

二、拆迁范围及内容

1.甲方需对乙方位于[地点]的房屋进行拆迁。

2.乙方房屋建筑面积为[平方米]，其中住宅面积为[平方米]，商业面积为[平方米]。

3.甲方需对乙方房屋进行彻底的拆除，并按照