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住宅商业租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但须提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内，因自然原因或合理使用导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，因非故意、非重大过失造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

附件一：租赁物描述

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关协议、证明文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但须提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为：现金支付或银行转账。

3.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为保证金，乙方违约时，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

4.3乙方违反本款约定，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内，因自然原因或合理使用导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，因非故意、非重大过失造成的损坏，由乙方负责维修。

5.3乙方违反本款约定，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方违反本合同第四款、第五款约定，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方作