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顶层复式商品房出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的顶层复式商品房，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：顶层复式商品房。

3.房屋面积：具体面积需以房地产权证为准。

4.其他物业设施包括：____________________（如车位、储藏室等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：____________________）给甲方。

3.甲方办理完房产过户手续后，乙方支付剩余房款。

4.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对出售房屋拥有完全产权，并提供相关证明文件。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续，相关费用由______承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。

四、物业交接

1.甲方应在过户完成后______日内与乙方进行物业交接。

2.交接内容包括但不限于房屋钥匙、物业手册、水电燃气费缴纳情况等。

3.交接时，双方应共同确认房屋状况，并签署物业交接单。

五、装修及设施

1.甲方应保证房屋内的装修及设施完好无损。

2.如乙方需要变更装修或增设设施，应事先与甲方协商，并承担相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日______%的比例支付违约金。

2.若甲方未按约定时间办理过户及交接手续，应按每日______%的比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已收房款，并承担相应法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是顶层复式商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房产交易达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：顶层复式商品房。

3.房屋面积：具体面积以房地产权证为准。

4.其他物业状况：包括但不限于房屋内部装修、设施、设备等详细情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起______日内支付余款。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理相关的物业交接手续。

四、产权过户

1.甲方应确保本房产的产权清晰，无争议。

2.双方应在合同签订后的