银行房屋抵押贷款合同通用范本6篇.docx

银行房屋抵押贷款合同通用范本6篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

甲方因[具体用途，如购房、装修等]需要，向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条贷款种类

个人房屋抵押贷款。

第二条贷款金额

人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

第三条贷款用途

[具体用途，如购房、装修等]。

第四条贷款期限

自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止，共[贷款年数]年。

第五条贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。

第六条还款方式

甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式：

1.等额本息还款法；

2.等额本金还款法；

3.按期付息，到期还本法；

4.其他：[具体还款方式]。

第七条贷款担保

甲方以位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，经评估价值为人民币[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。抵押期限自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。抵押物担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金及实现抵押权的费用等。甲方应在本合同签订后及时到有关登记机关办理抵押物登记手续。

第八条权利义务

1.甲方应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；

2.甲方应按合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息；

3.甲方应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、抵押登记费等；

4.乙方应按合同约定及时足额向甲方发放贷款；

5.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物，不得擅自使用或处置抵押物。

第九条违约责任

1.甲方未按合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回全部贷款，并对甲方加收违约金；

2.甲方未按合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息的，乙方有权加收逾期利息；

3.甲方违反本合同第八条第3项规定的，乙方有权从甲方账户中直接扣收相关费用；

4.乙方违反本合同第八条第4项规定的，甲方有权要求乙方限期发放贷款。

第十条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更和解除本合同；

2.甲方因特殊情况，需要变更或解除本合同时，应及时通知乙方，并达成书面协议。未达成书面协议前，本合同各条款仍然有效；

3.本合同履行中，如遇国家有关政策调整或其他不可抗力因素，导致乙方无法继续履行本合同时，乙方可与甲方协商变更或解除本合同。

第十一条争议解决方式

因本合同发生的争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

[其他约定事项]。

第十三条本合同生效条件

本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规执行。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（贷款人）：

银行名称：XXXXXX银行

地址：XXXXXX银行

负责人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方需要购买（或装修、扩大经营等）房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要贷款的金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方申请的贷款用途为购买（或装修、扩大经营等）房屋。甲方应提供购房合同、收据等相关证明材料。如甲方改变贷款用途，应事先征得乙方的同意。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体还款期限以乙方出具的还款计划表为准。

2.本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利息按月结算。如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据规定调整贷款利率，并通知甲