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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁托管房屋租赁合同风险评估服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确2025年度租赁托管房屋租赁合同风险评估服务的相关事项，保障甲乙双方的合法权益，降低租赁风险，确保租赁托管房屋的安全、稳定。
2.2目的：
本合同旨在通过风险评估，为甲方提供租赁托管房屋的风险预警，确保租赁托管房屋的租赁活动顺利进行，降低租赁风险。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）租赁托管房屋：指甲方将房屋出租给乙方，乙方负责房屋的日常管理、维修、保养等工作。
（2）风险评估：指对租赁托管房屋的各项风险因素进行识别、分析、评估，为甲方提供风险预警。
3.2关键词解释：
（1）租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，享有房屋使用权的法律行为。
（2）托管：指乙方对租赁房屋进行日常管理、维修、保养等工作。
（3）风险：指在租赁托管房屋过程中可能出现的各种不利因素，如房屋损坏、安全事故、违约等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁托管房屋的义务；
（2）甲方有权对乙方进行风险评估，并提出改进建议；
（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁托管房屋；
（2）乙方应按照合同约定，对租赁托管房屋进行日常管理、维修、保养等工作；
（3）乙方应配合甲方进行风险评估，并按照甲方要求改进风险因素；
（4）乙方在租赁托管房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度租赁托管房屋租赁合同到期之日止。
5.2合同履行地点：
租赁托管房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方负责提供租赁托管房屋的相关资料，包括房屋产权证明、租赁合同等；
（2）乙方负责对租赁托管房屋进行日常管理、维修、保养等工作；
（3）双方应定期进行风险评估，并就风险因素进行沟通、协商。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁托管房屋租赁合同到期；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）合同到期前，甲乙双方应就续租事宜进行协商；
（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将租赁托管房屋交还给甲方；
（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
本合同项下，乙方应向甲方支付风险评估服务费用，具体费用构成如下：
（1）基本服务费：人民币____元，用于支付乙方提供基本风险评估服务的费用；
（2）额外服务费：根据实际情况，双方另行协商确定。
7.2支付方式：
（1）基本服务费：在合同签订后____个工作日内，乙方应支付人民币____元作为基本服务费；
（2）额外服务费：在额外服务完成后____个工作日内，乙方应支付相应额外服务费用。
7.3支付时间：
（1）基本服务费：应在合同签订后____个工作日内支付；
（2）额外服务费：应在额外服务完成后____个工作日内支付。
7.4支付条款：
（1）乙方支付服务费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等；
（2）甲方收到乙方支付的服务费用后，应向乙方出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费的____倍；
（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。
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