2025年度科技园区研发楼租赁合同字3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度科技园区研发楼租赁合同字

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方拥有位于科技园区内的研发楼，乙方拟租赁该研发楼用于开展科研活动。为确保双方权益，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在研发楼租赁过程中的权利、义务、责任及履行方式，确保租赁关系的稳定，促进科技园区内科研活动的开展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.研发楼：指甲方所有、位于科技园区内的用于科研活动的建筑物。

2.租赁期限：指乙方租赁研发楼的时间段。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

1.合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。

2.合同生效：指本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效日起具有法律效力。

3.合同终止：指本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用研发楼，确保其符合科研活动的需求。

3.甲方应保证研发楼的安全、消防等设施符合国家规定。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用研发楼。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应合理使用研发楼，不得擅自改变其结构、用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方位于科技园区内的研发楼。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后出具收据。

2.乙方应在租赁期限内合理使用研发楼，不得擅自改变其结构、用途。

3.甲方应在租赁期限内保证研发楼的安全、消防等设施符合国家规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效日起具有法律效力。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议，明确终止日期及双方的权利义务。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。

3.甲方解除合同，应提前____天书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将研发楼交还甲方，并承担因使用研发楼而产生的相关费用。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.基础租金：指乙方按照约定的租金标准，每月应向甲方支付的固定费用。

2.水电费：指乙方在使用研发楼过程中产生的电费、水费等能源费用。

3.物业管理费：指乙方应向物业管理方支付的物业管理服务费用。

4.其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方支付现金，但需在支付后取得甲方开具的收据。

7.3支付时间：

1.基础租金：乙方应在每月的____日前支付当月的基础租金。

2.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月的水电费。

3.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.甲方有权要求乙方在逾期支付后____日内补足欠款，否则甲方有权采