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离婚房产协议书协议

合同编号：__________

以下是一份离婚房产协议书的合同内容：

一、引言

本离婚房产协议书（以下简称“本协议”）由[男方姓名]（以下简称“男方”）与[女方姓名]（以下简称“女方”）于[签署日期]在[签署地点]共同签署。鉴于双方婚姻关系的解除，为明确双方在离婚房产方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

二、双方当事人信息

男方：[男方姓名]，[身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]，[电子邮箱]。

女方：[女方姓名]，[身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]，[电子邮箱]。

三、房产基本情况

（一）房产位置

位于[具体房产位置]，该房产是双方婚姻关系存续期间购买的共同财产。

（二）房产面积

建筑面积为[具体房产面积]平方米，房产的实际面积以房产管理部门的测绘结果为准。

（三）房产产权状况

该房产的产权登记在[男方姓名/女方姓名]名下，产权证书编号为[具体产权证书编号]。

四、离婚房产分割约定

（一）房产归属

双方同意，该房产归[男方姓名/女方姓名]所有。

（二）补偿方式及金额

为了公平合理地处理房产分割问题，男方应向女方支付房产补偿款[具体补偿金额]元。男方应在本协议签署之日起[具体付款期限]内，将该补偿款一次性支付给女方。男方可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付，支付凭证应作为本协议的附件。

（三）过户手续及时间

男方应在收到女方的房产补偿款后的[具体过户期限]内，协助女方办理该房产的过户手续。男方应提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、办理过户手续等。女方应在收到男方的协助后，及时办理该房产的过户手续。如果因男方原因导致该房产的过户手续无法办理，男方应承担相应的违约责任。

五、债务处理约定

（一）共同债务的承担

双方在婚姻关系存续期间所产生的共同债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款等，由双方共同承担。双方应按照各自的财产份额比例承担共同债务的还款责任。

（二）个人债务的归属

双方在婚姻关系存续期间所产生的个人债务，由债务人自行承担。债务人应在债务产生后的[具体还款期限]内，将该债务清偿完毕。如果因个人债务导致对方遭受损失，债务人应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

（一）一方违约的情形

1.男方未按照本协议的约定支付房产补偿款的；

2.男方未按照本协议的约定协助女方办理房产过户手续的；

3.女方未按照本协议的约定配合男方办理房产过户手续的；

4.任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的。

（二）违约责任的承担方式

1.如一方违约，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

3.双方同意，违约金的支付方式为：违约方应在接到对方的违约通知后的[具体付款期限]内，将违约金一次性支付给对方。如果违约方未在规定的期限内支付违约金，应按照每日[违约金利率]的标准向对方支付逾期违约金。

七、争议解决方式

（一）协商解决

双方在本协议的履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）诉讼解决

如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、协议生效条款

（一）协议的生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）协议的变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间等相关事项。解除协议生效后，本协议即告终止。

九、其他约定事项

（一）协议的份数

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）附件的效力

本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产产权证书、付款凭证、协商记录等。

十、附则

（一）签署日期

本协议的签署日期为[签署日期]。

（二）签署地点

本协议的签署地点为[签署地点]。

男方（签字/盖章）：____________________

女方（签字/盖章）：____________________

[签署日期]

[签署地点]