2025年标准版农村宅基地买卖合同5篇.docx

2025年标准版农村宅基地买卖合同5篇

篇1

农村宅基地买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地及房屋出售给乙方事宜，达成以下合同协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地位置：位于[宅基地具体位置]，地号为[地号]。

2.宅基地面积：该宅基地面积约为[面积]平方米。

3.房屋状况：该宅基地上有[房屋结构]，房屋层数为[层数]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

4.附属设施：包括[附属设施描述]。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地及房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方表示愿意购买该宅基地及房屋，并承担相应费用。

3.双方同意按照本合同约定的价格和条款完成交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地及房屋的交付

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将宅基地及房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应现场确认房屋及附属设施的状况，并签署交付确认书。

五、责任与义务

1.甲方应保证对该宅基地及房屋拥有完全产权，如因产权问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付款项，如违约需承担相应的违约责任。

3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

六、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能交付宅基地及房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定的期限内未能支付款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

---END---

篇2

农村宅基地买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的农村宅基地及房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地位置：位于[宅基地具体位置]。

2.宅基地面积：该宅基地面积约XX平方米（具体面积以政府相关部门登记为准）。

3.房屋结构：包括[房屋结构，如砖混、砖木等]。

4.其他附属设施：[详细列举附属设施，如仓库、牲畜圈等]。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写和阿拉伯数字均有]元整。

2.交易支付方式：[支付方式及时间约定]。

3.宅基地及房屋权属转移：交易完成后，甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的权属转移手续。

三、甲方声明

1.甲方对该宅基地及房屋拥有完全的产权。

2.该宅基地及房屋无任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。

3.该宅基地及房屋不存在被政府征收或征收风险。若日后发生此类情况，由甲方承担所有责任和损失。

四、乙方声明

乙方自愿购买该宅基地及房屋，并承担交易后的相关税费和法律责任。

五、违约责任

1.若任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致无法完成权属转移，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

3.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

（具体根据双方协商确定其他补充条款）

其他补充条款：[详细列明其他约定事项，如使用性质限制等]。若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖