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时尚四居室合租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

丙方（承租方）：【丙方全名】

身份证号码：【丙方身份证号码】

联系电话：【丙方联系电话】

丁方（承租方）：【丁方全名】

身份证号码：【丁方身份证号码】

联系电话：【丁方联系电话】

鉴于甲方是位于【详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋的部分房间出租给乙方、丙方和丁方共同居住使用，乙方、丙方和丁方愿意共同承租该房屋的部分房间，甲乙丙丁四方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋情况

1.1该房屋为四室两厅一厨两卫的住宅，建筑面积为【具体面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2该房屋的装修情况为【具体装修情况】，家具家电情况为【具体家具家电情况】。

1.3该房屋的水、电、燃气、网络等配套设施均已开通并正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方、丙方和丁方应如期交还。乙方、丙方和丁方如要求续租，则必须在租赁期满前【提前通知天数】天内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为【总租金】元，由乙方、丙方和丁方平均分担，即每人每月租金为【每人租金】元。

3.2租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】，即每【支付周期】支付一次租金。

3.3乙方、丙方和丁方应在每个支付周期开始前【提前支付天数】天支付租金，逾期支付的，每逾期一天，应向甲方支付月租金的【逾期支付违约金比例】%作为违约金。

第四条押金

4.1为确保房屋及其附属设施的安全与完好，乙方、丙方和丁方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。

4.2押金在租赁期满且乙方、丙方和丁方交还房屋并结清所有费用后，由甲方无息退还。

4.3若乙方、丙方和丁方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方、丙方和丁方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方、丙方和丁方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居正常生活。

5.3乙方、丙方和丁方应共同负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁卫生。

5.4若房屋及其附属设施因自然老化等原因需要维修，甲方应及时进行维修；若因乙方、丙方和丁方使用不当导致损坏，维修费用由乙方、丙方和丁方承担。

第六条费用分担

6.1房屋的水、电、燃气、网络等日常使用费用由乙方、丙方和丁方按人头平均分担。

6.2房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。

6.3乙方、丙方和丁方应在每月【费用支付日期】前将各自应分担的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。

第七条转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方、丙方和丁方不得将房屋转租或分租给他人。

7.2如乙方、丙方和丁方需增加合租人数，必须征得甲方书面同意，并按照本合同约定的条件和程序办理。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙丙丁四方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙丙丁四方协商一致；

（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（4）根据法律规定或合同约定一方可以解除合同的情形出现。

8.3因不可抗力导致房屋毁损、灭失，致使不能实现合同目的，甲乙丙丁四方可以解除合同。

8.4甲方有下列情形之一的，乙方、丙方和丁方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋达【约定天数】天以上的；

（2）房屋严重不符合约定或影响乙方、丙方和丁方安全、健康的；

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方、丙方和丁方无法正常使用房屋的。

8.5乙方、丙方和丁方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达【约定天数】天以上的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

（5）利用房屋进行违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

（6）擅自将房屋转租或分租给他人的。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋严重不符合约定条件，影响乙方、丙方和丁方使用的，应按月租金的【违约赔偿比例】%向乙方、丙方和丁方支付违约金。