物业设施管理协议书（2篇）.docx

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物业设施管理协议书

甲方（物业设施所有者）：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业设施，并希望乙方提供专业的物业管理服务，经双方友好协商，特订立本协议书。

第一条物业设施基本情况

1.物业设施名称：____________________

2.物业设施地址：____________________

3.物业设施面积：____________________

4.物业设施用途：____________________

第二条物业管理服务内容

1.乙方负责物业设施的日常管理、维护和保养工作，确保物业设施的正常运行。

2.乙方负责物业设施的安全保卫工作，确保物业设施的安全。

3.乙方负责物业设施的清洁卫生工作，确保物业设施的清洁卫生。

4.乙方负责物业设施的水电供应、绿化养护、消防设施等管理工作。

5.乙方负责物业设施的相关手续办理，包括但不限于物业服务合同、租赁合同、维修基金等。

6.乙方按照甲方要求，提供其他约定的物业管理服务。

第三条物业管理费用

1.乙方按照本协议约定的服务内容，向甲方收取物业管理费用。

2.物业管理费用为人民币（大写）：____________________（小写）：____________________元/月。

3.物业管理费用支付方式：每月支付，每季度结算。

4.甲方应按时支付物业管理费用，逾期未付的，乙方有权按照约定加收滞纳金。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定的服务内容，收取物业管理费用。

2.乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务，确保物业设施的正常运行。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应妥善保管物业设施的相关资料，不得泄露甲方商业秘密。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。

2.甲方应按照本协议约定，按时支付物业管理费用。

3.甲方应提供物业设施的相关资料，配合乙方开展物业管理服务。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条协议期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。协议期满后，双方如需续签，应提前一个月协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本协议。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

物业设施管理协议书（二）

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/使用方）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确物业设施管理事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业设施范围

1.甲方管理的物业设施包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位：包括建筑物主体、公共设施、公共场地等；

（2）物业共用设施：包括供电、供水、供暖、供气、排水、通讯、消防、安防等设施；

（3）物业附属设施：包括绿化、停车场、休闲娱乐设施等。

2.乙方应合理使用物业设施，并遵守甲方制定的物业管理制度。

二、物业设施管理

1.甲方负责对物业设施进行日常管理和维护，确保设施的正常运行。

2.甲方应定期对物业设施进行检查、维修和更新，确保设施的安全、可靠和环保。

3.甲方在接到乙方关于物业设施的故障报告后，应及时进行维修和处理。

4.甲方应建立物业设施档案，对设施的使用、维修、更新等情况进行详细记录。

三、物业设施费用

1.乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业设施费用。

2.物业设施费用包括设施运行、维护、维修、更新等费用。

3.甲方应在每个季度结束后向乙方提供物业设施费用清单，乙方有权对费用清单进行查询。

四、物业设施使用规范

1.乙方在使用物业设施时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的物业管理制度。

2.乙方不