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代理转租协议书范本

一、协议概述

代理转租协议书范本

本协议由甲方（原租赁方）与乙方（代理转租方）共同签订，旨在明确双方在房屋代理转租过程中的权利、义务和责任。甲方将所租赁的房屋委托乙方进行代理转租，乙方接受委托后，按照甲方的要求和相关规定，将房屋出租给第三方承租人。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

二、协议内容

1.房屋基本情况

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋装修：____________________

（5）租赁期限：____________________

2.代理转租费用

（1）代理转租服务费：乙方根据市场行情和房屋情况，向甲方收取代理转租服务费，具体费用为____________________元。

（2）代理转租期间，乙方负责支付房屋维修、物业、水电等费用，费用由甲方承担。

3.代理转租流程

（1）乙方在收到甲方委托后，应及时发布房屋出租信息，并接受第三方承租人的咨询和预约看房。

（2）乙方在确定承租人后，应与承租人签订正式的租赁合同，并将合同副本报送甲方。

（3）租赁合同签订后，乙方应及时将租金和押金收取至甲方指定账户。

4.代理转租责任

（1）乙方应严格按照甲方的要求，确保代理转租过程中的合法性、合规性。

（2）乙方应对承租人的身份、信誉进行核实，确保其具备租赁资格。

（3）乙方应确保房屋租赁合同中的条款符合国家法律法规，并督促承租人履行合同义务。

5.代理转租终止

（1）租赁期满或提前终止，乙方应将房屋返还甲方，并退还甲方已收取的租金和押金。

（2）如遇国家政策调整、房屋产权变更等原因导致代理转租无法继续，双方可协商解除本协议。

6.违约责任

（1）甲方未按时支付代理转租服务费，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

（2）乙方未按约定完成代理转租工作，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

（3）任何一方违约，均应承担由此产生的全部法律责任。

三、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.任何一方需解除本协议，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原租赁方）签字：____________

乙方（代理转租方）签字：____________

签订日期：____________________年__月__日

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及在与本协议相关的业务活动中所获得的商业秘密、技术秘密和其它机密信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本协议内容或相关机密信息。

3.本保密条款在本协议终止后仍然有效，保密义务不因本协议的终止而终止。

五、争议解决

1.凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充和解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

甲方（原租赁方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（代理转租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

见证人：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________年__月__日

七、协议解除条件

1.因不可抗力导致本协议无法履行，如自然灾害、战争、政府行为等，双方均有权解除本协议。

2.甲方或乙方因房屋产权变更、房屋被征收、拆迁等原因，导致无法继续履行本协议，双方均有权解除本协议。

3.任何一方违反本协议的约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除本协议，并追究对方的违约责任。

4.本协议约定的租赁期限届满，如双方无续租意向，本协议自动解除。

八、通知方式

1.双方应确保在本协议有效期