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住房正式合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，房屋无损坏且乙方按期支付租金的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，物业管理费由乙方承担。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理服务提供方，为确保房屋租赁关系的稳定，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、第三方责任与服务

3.1丙方负责房屋的日常管理、维护及修缮工作，确保房屋及其附属设施的安全、整洁。

3.2丙方应按照物业管理规定，对房屋进行定期检查，发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并尽快修复。

3.3丙方应配合甲方对房屋租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有房屋的所有权，有权在租赁期限内收回房屋。

4.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

4.3甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

4.4甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付提前终止租赁的违约金。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内按照合同约定使用房屋的权利。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

5.4乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋