实用商务法《担保法律制度》课件.pptx

第十一章1担保法律制度

第十一章2一、担保的概念和意义二、担保的适用范围——合同法律关系三、担保的种类：*人保、物保、金钱担保*保证、抵押、质押、留置、定金四、担保的特征——从属、相对、强制性五、担保的基本原则——平等、自愿、公平、诚实信用第一节担保法律制度概述

第十一章3一、保证的概念二、保证的特征（一）属于人保（二）保证人为第三人（三）保证人必须有偿债能力三、保证人的禁止规定*国家机关**公益性的事业单位**法人分支机构职能部门**不得强令金融机构提供担保第二节保证

第十一章4四、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。五、共同保证人--对外--连带或约定--对内--约定或平均

第十一章5六、保证合同的形式书面七、保证合同的内容：可以约定最高额保证八、保证方式*一般保证*连带责任保证*未约定的按连带九、保证人的抗辩权自己的抗辩权债务人的抗辩权十、保证范围——约定或法定*主债权*利息*违约金*损害赔偿*实现债权的费用

第十一章6十一、主债的转让、变更和保证责任（一）债权转让无须债务人、保证人同意（二）债务转让须债权人、保证人书面同意（三）主合同变更须保证人书面同意十二、保证期间（一）一般保证*按约定*没约定的6个月*债权人提起诉讼或仲裁，时效中断（二）连带责任保证*按约定*没约定的6个月

第十一章7一、抵押的概念二、抵押的特征*是一种担保物权*不转移对标的物的占有*抵押物必须为特定的、可处分的财产*抵押权具有不可分性和物上代位性*抵押权人对抵押物卖得款有优先受偿权三、抵押物*许可抵押的财产*禁止抵押的财产第三节抵押

第十一章8（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。四、抵押规则

第十一章9以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权一并抵押。

第十一章10（一）形式——书面（二）内容——可约定最高额抵押（三）禁止绝押（四）抵押物登记1、必须登记的抵押物、登记部门和登记效力（登记生效）2、自愿登记的抵押物、登记部门和登记效力（成立生效）五、抵押合同

第十一章11六、抵押的效力（一）担保范围——同保证（二）抵押物的孳息：1、债务未到期，抵押权人拥有收益权的，可以收取。2、债务到期，抵押物被法院扣押的，抵押权人有权收取。（三）抵押物的物上代位权抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外

第十一章12抵押人的行为可能使抵押财产毁损或者价值明显减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产毁损或者价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与毁损、减少的价值相当的担保。

第十一章13（四）抵押权从属于担保的债权七、抵押权的实现（一）实现的一般方式和程序（二）两个抵押权人时的实现--登记、同时（三）房产土地使用抵押权实现（四）物上保证人的求偿权

第十一章14一、动产质押的概念二、质权的特征（一）是一种担保物权（二）转移物的占有（三）质物必须为特定的、可处分的动产（四）质权有不可分性和物上代位性（五）质权人对质物卖得款有优先受偿权第四节质押

第十一章15三、动产质押合同（一）形式——书面（二）禁止流质合同四、动产质权的