个人住房商业性借款合同范本5篇.docx

个人住房商业性借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房商业性借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途及金额

1.甲方借款用途为购买个人住房。

2.借款金额：人民币__________元整。

二、借款期限及利率

1.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。实际放款日以银行实际发放贷款的日期为准。

2.借款利率：年利率为_____%，利率按照借款期限相应调整。具体利率按照中国人民银行的规定执行。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额相同。

2.还款计划：自借款发放次月起，每月还款金额为人民币_____元整，具体还款日根据银行规定执行。如遇利率调整，则按新的利率计算还款金额。

四、担保方式及保证事项

1.本借款以甲方所购房屋作为抵押担保。

2.甲方应保证所提供资料的真实性和合法性，对所购房屋享有完全的产权。如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应按照约定用途使用借款，不得挪用借款资金。如乙方发现甲方挪用借款资金，乙方有权提前收回全部借款本息。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未按约定时间足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮一定比例。具体比例按照中国人民银行的规定执行。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权行使抵押权并追究甲方的法律责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方法律责任所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同的变更和解除，必须经双方书面同意并达成书面协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及房屋登记部门各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意向甲方提供该借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（￥______）的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于__________________的住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率：借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率______%。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方还款。

2.还款期限：自______年______月______日开始还款，每月______号前还款。

3.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

第三条保证事项

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按照约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

3.甲方保证按照约定还款期限和方式还款，如发生提前还款，需提前通知乙方并征得乙方同意。

第四条担保事项

1.本借款以甲方所购买的住房作为担保。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

第五条合同变更和解除

1.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协