2025年度特色小镇建设房屋及土地所有权购买合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色小镇建设房屋及土地所有权购买合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

通过签订本合同，双方达成共识，共同推进特色小镇建设，实现房屋及土地所有权的合法、有序、高效转移。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）特色小镇：指在一定地域范围内，依托独特自然资源、历史文化、产业特色等因素，形成具有一定规模、功能齐全、生态环境优美、宜居宜业的小镇。

（2）房屋：指建筑物及其附属设施，包括土地使用权及地上建筑物、构筑物等。

（3）土地：指本合同所涉及的用于建设特色小镇的土地。

3.2关键词解释：

（1）购买：指甲方依法向乙方支付相应价款，取得房屋及土地使用权的行为。

（2）所有权：指对房屋及土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）享有房屋及土地所有权，并有权依法对该房屋及土地进行占有、使用、收益和处分。

（2）按照本合同约定支付房屋及土地所有权购买价款。

（3）配合乙方办理房屋及土地所有权转移登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）将房屋及土地使用权合法、完整地转移给甲方。

（2）提供房屋及土地权属证明，确保房屋及土地权属清晰、无争议。

（3）协助甲方办理房屋及土地所有权转移登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

房屋及土地所有权转移登记手续办理地点为________________。

5.3合同履行方式：

甲方按照本合同约定支付房屋及土地所有权购买价款，乙方按照合同约定将房屋及土地使用权转移给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；

（2）双方应在收到解除合同通知之日起____日内，共同协商解决合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照约定办理房屋及土地所有权转移登记手续，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋及土地所有权购买价款；

（2）房屋及土地所有权转移登记费用；

（3）相关税费；

（4）其他因履行本合同而产生的费用。

7.2支付方式

（1）房屋及土地所有权购买价款：甲方应在本合同生效后____个工作日内，将购买价款支付至乙方指定的银行账户；

（2）房屋及土地所有权转移登记费用：甲方应在办理转移登记手续时，支付相关费用；

（3）相关税费：甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付相关税费；

（4）其他费用：甲方应在实际发生时，按照双方约定支付。

7.3支付时间

（1）房屋及土地所有权购买价款：甲方应在合同生效后____个工作日内支付；

（2）房屋及土地所有权转移登记费用：甲方应在办理转移登记手续时支付；

（3）相关税费：甲方应按照国家相关法律法规的规定，在规定时间内支付；

（4）其他费用：甲方应在实际发生时，按照双方约定的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付房屋及土地所有权购买价款后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证；

（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时办理房屋及土地所有权的转移手续；

（3）双方应按照国家相关法律法规的规定，妥善保管支付凭证及相关财务资料。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付房屋及土地所有权购买价款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时办理房屋及土地所有权转移登记手续的，应向乙方支付____%的违约金