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出租车库正式合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方：是拥有合法产权的车库所有者，有权将车库出租给承租方使用。

2.承租方：是需要租赁车库用于特定用途的一方，与出租方达成租赁协议。

第二章：车库基本情况

1.车库位置：位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。

2.车库面积：实际面积为[具体面积]平方米，空间宽敞，能满足承租方的停车需求。

3.车库用途：仅用于停放机动车辆，不得用于其他用途，如存储货物等。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止，租赁期限为[具体时长]。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元，租金固定，不会随意调整。

2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.支付方式：可通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五章：押金及退还

1.押金金额：承租方需向出租方缴纳押金[具体金额]元，作为保证金。

2.退还条件：在租赁期满且承租方将车库清理干净、无损坏且无拖欠租金等情况下，出租方应在[退还期限]内将押金全额退还给承租方。

第六章：车库的使用及维护

1.承租方的使用权利：承租方有权在租赁期限内独占使用车库，停放其合法拥有的机动车辆。

2.出租方的维护责任：出租方应负责车库的公共部分的日常维护和保养，保证车库的正常使用环境，如照明、通风等。

3.承租方的维护义务：承租方应爱护车库设施，不得损坏车库的墙壁、地面等结构，不得私自改造车库。同时承租方应负责其停放车辆的日常维护和保养，保证车辆的安全和正常运行。

第七章：违约责任

1.出租方的违约责任：若出租方未按照约定时间将车库交付给承租方，或者在租赁期间擅自将车库收回，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此而遭受的损失。

2.承租方的违约责任：若承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付滞纳金。若承租方在租赁期间损坏车库设施或未履行维护义务，应承担修复或赔偿责任。

第八章：合同的变更与解除

1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.合同解除的条件：

双方协商一致，可以解除本合同。

若承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

若出租方违反本合同约定，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式进行送达；如一方变更地址、电话、邮箱等信息，应及时通知对方。

2.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章：附则

1.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于车库的产权证明、双方的身份证明等相关文件。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________