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4人购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产权属：________________________

5.房产证号：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付定金人民币________________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首付款人民币________________________元整；

（3）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付尾款人民币________________________元整。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在取得房产所有权后，可自行使用、收益或处分该房产。

四、税费及费用承担

1.房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.房产交付前，甲方应承担物业管理费、供暖费等费用；交付后，乙方承担上述费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同登记申请书；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途