建筑公用部位施工工序标准指导手册.docx

1走道与休息平台装饰施工

部位：楼梯间

关键词：电梯厅块材地面、休息平台水泥砂地面、接缝

工序：楼梯踏步粉刷、电梯厅地面块材地面铺贴

常见问题：楼梯踏步粉刷早于公用部位装饰施工，休息平台与踏步一同粉刷，在防火门下与电梯厅地面留施工缝，常见质量问题：a接缝处存在高差，不平整；b接缝不严密，存在缝隙；c二次修补，破在色差。

改进方法：改变施工顺序与工艺，踏步粉刷后休息平台地面暂不施工，做好相关部位施工缝处理，电梯厅地面施工后休息平台地面一次施工成型。

类似部位：

工程实景（休息平台接缝处二）工程实景（休息平台接缝处高差）

2电梯门与块材门套施工

部位：电梯间

关键词：电梯门框、门套、裂缝、墙面污染

工序：电梯门框安装,墙面石材及门套干挂施工,顶棚阴角线条安装.

常见问题：电梯井与门套、墙面间存在缝隙，相互连通；电梯上下运行过程中产生风压，易在电梯一侧的门套与墙面、墙面阴角、顶棚与墙面阴角部位产生风口，将墙面、顶棚薰黑。

改进方法：电梯门框安装后，必须将门框与墙面间的缝隙填充密实，然后进行下道工序施工。

类似部位：

工程实景（井道呼吸对墙面污染）

工程实景（侧边封堵不严密）

3块材踢脚线施工

部位：公用部位

关键词：墙面粉刷、块材踢脚线、出墙厚度

工序：公用部位墙面粉刷，地面铺贴，踢脚线施工

常见问题：墙面粉刷到底，块材踢脚线粘贴施工，由于粘结层较厚，出现：a踢脚线偏厚，观感差；b上口有白色乳胶漆灰色水泥、块材本色三种颜色观感处理难度较大

改进方法：墙面粉刷时打糙到底，面层在踢脚线层高度范围进行预留，踢脚线施工时块材内口与墙面平齐。

类似部位：

工程实景（踢脚线偏厚）工程实景（踏脚线部位粉刷预留）

4管井粉刷、刮白施工

部位：管道井

关键词：管道安装、粉刷施工、刮白施工、质量、观感

工序：主体结构完成后，水电工进行管道立管安装，立管施工速度快于粉刷施工

常见问题：管道安装后，管井内空间狭小，部分墙壁面无法进行粉刷、刮白施工，造成：a阴阳角甚至大面施工质量差;

b管道被二次污染现象较多.

改进方法：提前安排管井内粉刷、刮白施工，然后进行管道安装。

类似部位：阳台阴角雨水管、厨卫间装有排水立管的阴角

工程实景（管道施工前墙面未粉刷）工程实景（管道施工前完成墙面粉刷刮白）