建筑工程实体观感质量精细化实施图示操作标准.docx

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建筑工程实体观感质量图示操作标准

轴线、标高、质量检测表、沉降观测点、标高移交点的标识

轴线、标高、质量检测表、沉降观测点、标高移交点的标识，是对生产产品的一个点缀，掩盖质量视觉观感误差，提高产品质量措施，也是我们操作过程中的一个必要条件。如分包劳务公司对《标识》不按此操作的按合同违约金扣除：建筑面积1元/M2。

轴线、标高标识样板，直角边短边60mm，长边10.5mm，由木工班组完成。

轴线、标高标识所用工具(此三角板在文具用品商店有卖)

承降观测点标识，字体由各项目统一，沉降观测点的做法：预理100*100*2铁件，外焊Φ16钢筋，钢筋弯头50mm，外露装修面50mm。未做沉降观测点按200元/栋扣取违约金。

标高移交点：每层每户必有一处，由抹灰班组完成，标高移交点由生产经理核实。

桩井圈标识：轴线用红色、桩中心线用蓝色标识，，轴线、桩中心线由主体劳务完成，划三角由挖桩劳务完成，桩挖完成对轴线、桩中心线三角的挥复由挖桩劳务完成，如不按此操作完成按挖桩劳务合同收取违约金：按桩3元/M3。

质量验收标识：由砼班组完成，如不按此操作完成，按合同收取违约金：按砼量1元/M3，由砼班组完成。

物资标识标牌：有河砂、红砖、碎石、钢筋、木方模板、钢管等由分包劳务材料员完成。如不按此完成的收取合同违约金：按材料价的1％。物资标识牌字体大小、型状由项目统一制作，项目分包的由分包单位统一制作，由钢筋班组完成。

结构部份

模板工程：梁、平台板几何尺寸超过10mm以上，随图抽查达到20％，按合同收取违约金：模板面积1元/M2，达到30％，按合同收取违约金2元/M2，以此类推。

楼梯：浇筑砼楼梯不收面的，按合同收取违约金：楼梯投影面积2元/M2。

楼梯砼浇筑的施工缝留设应为梯段的1/3处，施工中而不按此留设的，应扣当事班组违约金100元/处。

3.6米层高以下，后浇带处模板拆除后按此加固支撑点，立杆间距不得大于1.5米，层高超3.6米以上的增设双排或三排，此工作由木工班组完成，未按此加固的扣取木工违约金100元/米。

支模架按此搭设扫地杆，不按此搭设扫地杆的，应扣取木工班组违约金，按模板面积1元/M2。

防水、防潮简力墙按焊接止水螺杆(硬质橡胶止水螺杆)，两端加木垫。防水螺杆的加工由项目生产经理落实，防水螺杆由专业焊工生产，若有防水螺杆而不加(硬质橡胶止水螺杆)或不加木垫的，应扣取木工班组违约金10元/根，若项目《劳务公司》未提供止水螺杆的，应扣取项目《劳务公司》止水螺杆双倍的成本价。

止水螺杆

止水螺杆

柱筋、简力墙筋偏位10mm以内扣取违约金10元/根，偏位10mm-20mm扣取违约金20元/根，偏20mm-30mm扣取违约金30元/根，偏位30mm以上扣取违约金100元/根。

模板内对撑采用Ф25mmPVC管，内灌C20细石混凝土制成。如不按此制作扣取违约金1元/根。

外墙边柱、简力墙应埋设接头加固螺杆，每面不得少于两根，间距不得大于600mm。此螺杆由木工班组埋设，若未按此埋设，应扣取违约金10元/根。

低于楼面50mm的支设，拆完模后有凹槽，无轮角，又不修补的，扣取砼、木工班违约金50元/处。

卫生间吊模制模方法，在吊模下底口和侧面增设一块10cm的模板，防止砼跑模、吃模，确保砼截面尺寸。卫生间吊模未按此制安的，扣取违约金按整层面积0.5元/m2。

外边墙、柱边模加固方法，预埋螺杆间距不得大于600mm，未按此加固按层计算模面积扣取违约0、5元/m2。

预留放线洞按此留设，上大下小。由木工班组制作，若未按此留设扣取违约金10元/

模板制作不得把电据放在制好的平台模板上，据木灰吊在梁柱内，模板拆除后发现如此严重的据木灰，扣取违约金100元/处。

钢筋绑扎垫设保护层垫块、塑料支撑，砼浇筑马凳设置。钢筋绑扎不垫设保护层垫块、塑料支撑《钢筋加工的支撑》的，应扣取钢筋班组违约金1元/M2(按本层面积计算)。砼浇筑马凳由砼班组设置，浇筑砼前而不设置马凳，应扣取违约金2元/M3(按本层砼量计算)。

钢筋加工的成型尺寸，堆码不整洁，的按每检查一次，达不到要求的，扣取100元/次。

楼层砼浇筑面层拉毛。浇筑砼在初凝阶段不用胶扫埽二次拉毛的，屋面砼浇筑不一次性压光，应扣取违约金1元/M2(按本层面积计算)。

楼梯上步与下步，装饰为抹灰《贴地面砖》，上步与下步应错开50mm，装饰为贴石材，上步与下步应错开100mm。扣取违约金50元/处。

楼梯中缝结构设计大于100mm按设计施工，小于100mm的均按100mm施工。

斜屋面：斜屋面浇筑砼原浆不一次压光的扣取违约金1元/M2(按本层屋面量计算)。

装饰部份

砖砌体放线，砌筑砖体前不放墙体线、门窗洞线的扣取违约金3元/M3(按本层砌体量计算)。

砖砌体植筋，砖砌体前不植墙体拉结筋《Φ6