房屋出租合同变更协议范本正式版7篇.docx

房屋出租合同变更协议范本正式版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》，因原因，现甲乙双方协商对合同进行变更，具体变更协议如下：

一、合同变更内容

1.租赁期限：原合同租赁期限为年，现变更为年。

2.租金：原合同租金为每月元，现变更为每月元。

3.押金：原合同押金为元，现变更为元。

4.其他费用：原合同其他费用包括物业费、水电费等，现变更为。

5.房屋用途：原合同房屋用途为居住，现变更为。

6.交付状态：原合同交付状态为简单装修，现变更为。

7.其他条款：原合同其他条款，现变更为。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需按照变更后的合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的安全、卫生、设施完备。甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

2.乙方权利义务：乙方需按照变更后的合同约定，按时支付租金和其他费用。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。同时，乙方需爱护房屋和设施，遵守当地的法律法规和出租规定。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或者房屋安全、卫生、设施等方面存在问题，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金和其他费用，或者违反出租规定和当地法律法规，需承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.协商和解：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试协商和解。协商和解是解决问题的最佳方式，双方应互相理解和支持。

2.调解：如果协商和解无法解决问题，双方可以向相关机构申请调解。调解机构会根据双方提供的证据和陈述，提出调解意见。调解意见并不具有法律效力，但可以作为双方参考的依据。

3.仲裁：如果调解仍无法解决问题，双方可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，作出具有法律约束力的裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行裁决结果。

4.诉讼：如果仲裁结果仍无法让双方满意，双方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和证据进行审理，并作出判决。判决结果具有法律效力，双方应当履行判决结果。

五、其他条款

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。原合同与本变更协议不符的，以本变更协议为准。

2.合同终止：如一方违反合同约定或者出现其他法定情形，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。

3.通知送达：双方同意以以下方式送达通知：邮寄送达的，以签收为准；电子邮件送达的，以邮件发送成功为准；短信送达的，以短信接收方收到短信为准。通知送达后，即视为对方已接收通知。

4.争议管辖：本合同的管辖法院为房屋所在地的人民法院。如发生争议，双方同意由该法院进行管辖和审理。

5.其他事项：双方同意在合同履行过程中遵守当地的法律法规和出租规定，并协商解决其他未尽事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.由于[XXXXX]，双方同意对原合同进行变更，以调整租赁条件和期限等。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，对原合同进行协商变更，达成如下协议：

一、合同变更内容

1.租赁期限变更：原合同约定的租赁期限为XX年，现双方同意将租赁期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金变更：原合同约定年租金为人民币XX万元，现双方同意将年租金调整至人民币XX万元。新租金自XXXX年XX月XX日起生效。

3.保证金变更：原合同约定保证金为人民币XX万元，现双方同意将保证金调整至人民币XX万元。新保证金自本协议签订之日起7个工作日内支付。

4.租赁用途变更：原合同约定租赁用途为居住，现双方同意将租赁用途调整为[XXXXX]。新用途自本协议签订之日起生效。

5.其他条款变更：双方同意对原合同中的其他条款进行如下变更：[XXXXX]。

二、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反本协议，需向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因