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办公楼物业委托服务合同7篇

篇1

#甲方（业主）：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.办公楼的日常保洁服务，包括公共区域和办公区域的清洁、垃圾收集与清理等。

2.办公楼的绿化养护服务，包括公共区域的绿化植物定期浇水、修剪等。

3.办公楼的安保服务，负责办公区域的出入管理、安全监控等。

4.办公楼的设施设备维护服务，包括电梯、空调系统、照明系统等公共设施的维护和保养。

5.办公楼的消防安全管理服务，负责消防设施的维护和保养，定期组织消防演练等。

6.其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务质量要求

1.乙方应提供高效、优质的服务，确保物业管理服务质量符合相关标准和要求。

2.乙方应建立健全的物业管理服务制度，明确各岗位职责和要求，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

3.乙方应加强与业主的沟通与协作，及时了解业主的需求和意见，不断改进和提高物业管理服务水平。

4.乙方应严格遵守国家的法律法规和行业的规范，确保物业管理服务的合法性和合规性。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：根据办公楼的实际情况和乙方提供的服务内容，物业管理服务费用为每月_________元。该费用已包含税金。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。乙方需提供相应的发票。

3.调整机制：如遇通货膨胀或物价上涨等原因导致服务成本增加，乙方需提前书面通知甲方，经双方协商同意后，可适当调整物业管理服务费用。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式需根据违约程度由双方协商确定。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

五、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：在合同期内，如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商终止本合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但需注意，合同终止时乙方应妥善处理好已收取的费用和未完成的服务事项。

六、其他约定事项

1.乙方在提供物业管理服务过程中，应遵守国家的法律法规和行业的规范，确保服务的合法性和合规性。同时，乙方也应加强内部管理，提高服务水平，为甲方提供更加优质的物业管理服务。

2.甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关资料和信息，以便乙方更好地履行物业管理服务职责。同时，甲方也应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（业主）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对办公楼进行物业服务的相关事宜，达成如下协议：

#一、物业服务事项

乙方同意为甲方提供物业服务，服务内容包括但不限于以下事项：

1.办公楼的日常维护与保养；

2.办公楼的清洁与卫生管理；

3.办公楼的绿化与美化；

4.办公楼的安保与消防管理；

5.办公楼的客户服务与咨询；

6.其他与办公楼管理相关的服务工作。

#二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可根据实际情况续签合同。

#三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方应一次性支付当年物业服务费