还建房协议书6篇.docx

还建房协议书6篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在合作过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就还建房事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作项目

1.1本协议所指还建房项目位于XXX，具体位置详见附件一。

1.2该项目占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，规划用途为住宅。

1.3甲方负责该项目的前期开发工作，乙方负责项目的后续建设和销售。

第二条合作方式

2.1甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.2双方按照50%：50%的比例共同成立项目公司，负责项目的开发和运营。

2.3甲方保证所提供的土地使用权无任何纠纷，乙方保证所投入的货币资金来源合法。

第三条土地使用权及权益

3.1甲方将位于XXX的土地使用权转让给项目公司，作价人民币XXX万元。

3.2甲方保证该土地使用权在合作期限内不受任何第三方干扰，并协助乙方办理相关手续。

3.3项目公司成立后，甲方有权按照约定比例分享项目的利润，并承担相应的风险。

第四条货币资金及权益

4.1乙方负责向项目公司提供人民币XXX万元的货币资金，用于项目的后续建设和销售。

4.2乙方保证所提供的货币资金来源合法，并协助甲方办理相关手续。

4.3项目公司成立后，乙方有权按照约定比例分享项目的利润，并承担相应的风险。

第五条项目运营及管理

5.1项目公司成立后，由乙方负责项目的日常运营和管理。

5.2乙方应当制定详细的项目计划，确保项目按时开工、竣工，并达到预期质量标准。

5.3乙方应当定期向甲方报告项目的进展情况，确保甲方及时了解项目的运营状况。

第六条利润分配及风险承担

6.1项目公司实现的利润，按照甲乙双方50%：50%的比例进行分配。

6.2项目公司因不可预测因素导致的亏损，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

6.3甲乙双方应当按时足额缴纳应分配的利润或承担应分担的风险。

第七条协议的生效、变更和解除

7.1本协议经双方签字盖章后生效。

7.2协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4在合作过程中，如出现争议或纠纷，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的还建房一套，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就还建房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该还建房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体格局和装修情况以现场勘查为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意将该房屋以XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金XXXX元，剩余房款XXXX元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，应将房屋钥匙交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该房屋。

2.产权过户：乙方在支付完剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的定金后，未按照本协议的约定将房屋钥匙交付给乙方，或未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应按照房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，未按照本协议的约定支付定金和剩余房款，乙方应按照未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。