二零二五年度农业园区土地承包权流转及合作开发合同范本.docx

二零二五年度农业园区土地承包权流转及合作开发合同范本

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（发包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包权流转描述

1.土地承包权内容

土地1：位于______，面积______亩，承包期限______年。

土地2（如有）：位于______，面积______亩，承包期限______年。

土地应符合国家相关法律法规，并满足农业园区发展需求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证明、土地质量检测报告等。

土地的质量应满足农业生产要求，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件、排水条件等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业生产故障或产量下降。

二、合作开发内容

1.合作开发项目

项目名称：______

项目地点：______

项目规模：______

项目内容：______

合作开发项目应符合国家相关法律法规，并满足农业园区发展需求。

2.合作开发要求

甲方和乙方应共同制定合作开发方案，明确双方的权利和义务。

甲方和乙方应按照合作开发方案，共同投资、共同建设、共同经营、共同收益。

三、土地承包权流转及合作开发数量与价格

1.土地承包权数量

甲方预计承包的土地数量如下：

土地1：数量为______亩。

土地2（如有）：数量为______亩。

实际承包数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.土地承包权单价与总价

土地1的单价为______元/亩，土地2（如有）的单价为______元/亩。

本合同土地承包权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际承包数量和相应单价结算为准。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地承包权交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地承包权，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交货地点

乙方将土地承包权交付至甲方位于______（详细地址）的项目现场或甲方另行书面指定的地点。

五、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对土地承包权进行妥善包装，确保土地在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明土地名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担土地承包权运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生土地承包权损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的土地承包权，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农业园区发展需求调整土地承包面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付土地承包权流转费用。

为乙方提供土地开发所需的必要协助，如提供基础设施接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付土地承包权流转费用。

如因甲方原因导致土地开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的农业园区发展规划和信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地验收与交接

1.验收方式

乙方在土地交付前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.交接标准

交接标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地开发进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地开发成果后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），