建筑施工总承包合同范本与建筑施工承包合同协议书5篇.docx

建筑施工总承包合同范本与建筑施工承包合同协议书5篇

篇1

建筑施工总承包合同

合同编号：XXXX-ZB-001

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：XXXX花园住宅小区二期工程

1.2工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街

1.3承包范围：施工图范围内的全部内容

1.4承包方式：总承包（包工包料）

第二条工程期限

2.1本工程合同总工期为XX天，自乙方进场之日起计算。

2.2开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

第三条工程质量

3.1本工程质量应达到国家质量验收规范的要求。

3.2达到一次性验收合格标准。

第四条合同价款及支付方式

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：壹亿贰仟万元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为进度款。

（3）乙方完成竣工验收并达到一次性验收合格标准后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为竣工款。

（4）甲方在签订合同时，需向乙方支付履约保证金XX万元，待工程竣工验收合格后，从甲方应支付乙方的款项中扣除。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付合同总价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

（3）甲方应提供施工图纸和技术要求，并对乙方的施工质量进行监督。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定完成施工图范围内的全部内容。

（2）乙方应确保施工质量达到国家质量验收规范的要求。

（3）乙方应按照甲方要求提供相应的技术资料和验收资料。

（4）乙方应协助甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付合同总价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

6.2乙方未按合同约定完成施工图范围内的全部内容的，应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

6.3因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

8.1本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXX

乙方（盖章）：XXXX建筑集团有限公司

法定代表人（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

建筑施工总承包合同范本

一、合同当事人

发包方（全称）：_________

承包方（全称）：_________

二、合同标的

本工程为XXX项目施工工程，包括XXX栋住宅楼、XX栋商业楼及配套设施，总建筑面积约XX平方米。

三、合同工期

1.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日，合同工期为XX天。承包方应确保工程按时开工，并严格按照合同工期完成施工任务。

2.如遇下列情况，承包方有权顺延工期：

（1）设计变更或工程量增加；

（2）不可抗力因素；

（3）发包方同意顺延工期的其他情况。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为XX元。承包方应按照合同价款进行报价，并确保报价的准确性和完整性。发包方在支付款项时，应严格按照合同约定的支付节点进行支付。

2.支付方式：承包方每月向发包方提交已完工程量月报，发包方在收到月报后XX个工作日内审核并支付进度款。具体支付流程如下：

（1）承包方每月XX日前向发包方提交已完工程量月报，并附相关证明材料；

（2）发包方在收到月报后XX个工作日内进行审核，并提出审核意见；

（3）承包方根据审核意