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新房购房合同电子版通用版样书8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订之日起五个工作日内完成支付；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在乙方完成支付后十五个工作日内完成房屋的交付。交付时需提供房屋所有权证书和土地使用权证书，并确保房屋本身及附属设施能够正常使用。

2.装修情况：甲方需确保房屋已经完成基本装修，包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖、门窗安装等。具体装修标准需符合乙方要求。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。如乙方未按照合同约定时间完成支付，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋不存在任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元），乙方需在签订合同时支付房屋总价的_____%作为购房款，即_____元（大写：_____元）。剩余款项_____元（大写：_____元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为_____，账号为_____，开户行为_____。

（2）现金支付：乙方在签订合同时以现金方式支付购房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并告知乙方房屋的详细情况。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同中的要求。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合购房合同中的要求，应当在验收后5个工作日内以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后10个工作日内进行修复或调整。若甲方逾期未修复或调整，乙方有权要求退房并返还已支付的购房款。

四、违约责任

1.甲方如违反购房合同中的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且逾期未修复或调整，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反购房合同中的约定，未能按时支付购房款或未能按时办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、争议解决方式

1.甲乙双方如因购房合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，