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【名师精品】办公楼物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：_________________________

乙方（办公楼业主或使用人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方使用位于_________________的办公楼，甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务的范围和内容

1.公共区域的清洁、保养和管理。

2.绿化养护和环境美化。

3.安全监控和秩序维护。

4.公共设施设备的运行、维修和保养。

5.停车场管理。

6.消防安全管理。

7.其他相关服务内容。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.物业服务费标准：按照办公楼的使用面积计算，每平方米每月______元。

3.乙方应支付的物业服务费总额为______元。

四、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方应合理使用办公楼，遵守物业管理的相关规定。

3.乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能。

4.甲乙双方应共同维护办公楼的公共安全。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.违约金的具体数额和支付方式由甲乙双方协商确定。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。

2.在合同期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.本合同期满，可经双方协商一致续签。

七、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（物业服务公司）：________________________

地址：______________________________________

联系方式：________________________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业服务合同：

一、服务范围及内容

1.乙方将为甲方提供位于________________（地址）的办公楼的物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：安全管理、保洁服务、绿化维护、设备设施运行及维护、停车场管理、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三.服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照办公楼的面积计算，具体费用为每月每平方米________元人民币。

2.甲方应按月支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的百分之________向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业服务工作。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对存在的问题及时沟通并解决。

3.乙方应建立物业服务档案，保存物业服务记录。

4.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。

五、违约责任

1.如因乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

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