物业管理收益分配协议书（2篇）.docxVIP

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物业管理收益分配协议书

甲方（物业所有人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（物业管理方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为物业的所有人，乙方为甲方的物业管理方，双方就物业管理收益分配事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.物业面积：________________

4.物业类型：________________

二、收益分配原则

1.双方本着公平、合理、诚信的原则进行收益分配。

2.收益分配应遵循法律法规的相关规定。

三、收益分配比例

1.物业管理费收入：甲方占____%，乙方占____%。

2.广告收入：甲方占____%，乙方占____%。

3.停车费收入：甲方占____%，乙方占____%。

4.其他收入：甲方占____%，乙方占____%。

四、收益分配方式

1.乙方应于每月____日前向甲方提交当月收益分配报告，包括各项收入、支出及分配情况。

2.甲方应在收到收益分配报告后____个工作日内审核并确认，如有异议，双方应协商解决。

3.确认后的收益分配，乙方应在____个工作日内将甲方应得的收益支付给甲方。

五、费用承担

1.物业管理费用：甲方承担____%，乙方承担____%。

2.物业维修基金：甲方承担____%，乙方承担____%。

3.其他费用：双方按照实际情况协商承担。

六、违约责任

1.双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按照约定时间支付收益的，每逾期一日，应支付应付收益的____%作为滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

物业管理收益分配协议书（二）

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

鉴于甲方为乙方所管理的物业项目的物业管理公司，为明确物业管理收益的分配原则和方式，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理收益的定义

1.物业管理收益是指甲方在物业管理活动中，通过提供物业管理服务所取得的合法收入，包括物业管理费、公共设施使用费、停车费等。

2.物业管理收益不包括甲方因提供其他有偿服务（如装修、维修等）所取得的收入。

二、物业管理收益分配原则

1.甲乙双方应按照公平、合理、透明的原则进行物业管理收益的分配。

2.物业管理收益分配应确保物业的正常运行和持续发展，兼顾甲方和乙方的合法权益。

三、物业管理收益分配方式

1.物业管理费：甲方按照合同约定向乙方收取物业管理费，扣除甲方在物业管理活动中发生的合理成本后，剩余部分为物业管理收益。甲乙双方按照以下比例分配物业管理收益：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

2.公共设施使用费：甲方按照合同约定向乙方收取公共设施使用费，扣除甲方在公共设施维护、保养、更新等活动中发生的合理成本后，剩余部分为公共设施使用费收益。甲乙双方按照以下比例分配公共设施使用费收益：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

3.停车费：甲方按照合同约定向乙方收取停车费，扣除甲方在停车管理活动中发生的合理成本后，剩余部分为停车费收益。甲乙双方按照以下比例分配停车费收益：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

4.其他收入：除上述收入外，甲方在物业管理活动中取得的合法收入，扣除相关成本后，按照以下比例分配：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

四、物业管理收益分配时间

甲乙双方应在每季度结束后15个工作日内，按照本协议约定的分配比例，进行物业管理收益的分配。

五、其他约定

1.甲乙双方应确保物业管理收益分配的公开、透明，乙方有权对甲方的收益分配情况进行监督。

2.本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充