商铺入驻定金合同范本.docxVIP

商铺入驻定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2甲方商铺具备合法的出租资质，符合国家有关法律法规的规定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

三、定金及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元。

3.2乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方出具收据。

3.3乙方支付定金后，甲方应退还乙方已支付定金的部分，具体金额以实际签订的租赁合同为准。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证商铺的合法性，并负责商铺的维修、保养和物业管理。

4.2甲方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应经乙方同意。

4.3甲方应保证商铺的消防、安全设施齐全有效。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理规定。

5.3乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺基本情况说明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方企业营业执照副本复印件（如适用）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2甲方商铺具备合法的出租资质，符合国家有关法律法规的规定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

三、定金及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方出具收据。

四、丙方责任与权利

4.1丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.2丙方有权监督乙方遵守本合同约定，包括但不限于租金支付、商铺使用等。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，自行采取必要的法律手段维护自身权益。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在遵守本合同约定的情况下，使用商铺进行合法经营活动。

6.2乙方应按时支付租金，并确保租金支付记录完整、准确。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理规定。

6.4乙方应合理