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房地产买卖居间协议
合同编号：__________
甲方（卖方）：________________
地址：________________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（买方）：________________
地址：________________________
联系方式：____________________
地址：____________________
丙方（居间方）：________________
地址：________________________
联系方式：____________________
地址：____________________
一、房地产基本信息
1.1甲方拥有的房地产位于：__________________，房地产证号为：__________________。
1.2房地产的建筑面积为：__________________平方米，土地使用面积为：__________________平方米。
1.3房地产的权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。
二、房地产买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买上述房地产。
2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为购买房地产的诚意金，定金在签订本协议后____个工作日内支付。
2.3乙方应在签订正式房屋买卖合同后____个工作日内，按照以下方式支付购房款：
（1）首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；
（2）余款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，采用以下方式支付：__________________。
三、房地产交付及过户
3.1甲方应在签订正式房屋买卖合同后____个工作日内，将房地产交付给乙方。
3.2甲方负责办理房地产过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照以下方式承担：
（1）甲方承担：________________；
（2）乙方承担：________________。
四、居间服务及费用
4.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）提供房地产市场信息及政策咨询；
（2）协助双方洽谈房地产买卖事宜；
（3）协助双方签订正式房屋买卖合同；
（4）协助办理房地产过户手续。
4.2乙方应在签订本协议后____个工作日内，向丙方支付居间服务费人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
5.2甲方如未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付房地产总价款的__%作为逾期违约金。
5.3乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的__%作为逾期违约金。
5.4丙方如未履行居间服务义务，导致本协议无法履行，应向甲方和乙方退还已支付的居间服务费，并支付违约金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
六、合同的变更与解除
6.1在本协议有效期内，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。
6.2任何一方要求变更或解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更或解除的理由。
6.3如乙方未能按照本协议约定的支付方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。
6.4如甲方未能按照本协议约定的交付房地产，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。
7.2在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1甲方应保证所提供的房地产相关信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不真实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方在签订正式房屋买卖合同前，有权对房地产进行实地查看、评估。如乙方认为房地产存在质量问题，有权要求甲方进行修复或降价处
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