个人住房借款合同7篇.docx

个人住房借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买个人住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

本次贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和借款人信用状况确定。

四、还款方式

借款人需按照等本等息的方式还款，每月应还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。具体还款方式以贷款人的规定为准。

五、抵押物

借款人需将所购住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的价值需经过贷款人的评估。

六、违约责任

如果借款人未按照合同约定还款，或者抵押物价值不足以保证贷款安全，贷款人可以采取以下措施：

1.提前收回贷款；

2.拍卖抵押物以收回贷款；

3.采取其他合法手段收回贷款。

七、争议解决

如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人需按时向贷款人提交财务报表及相关资料；

2.借款人需保证所提供资料的真实性和完整性；

3.借款人需遵守贷款人的各项规定和制度；

4.借款人需承担因违约而产生的全部责任和费用。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同在以下情况下终止：

（1）借款人已全部还清贷款本息；

（2）借款人违反合同约定，贷款人提前收回贷款；

（3）其他双方协商一致的终止情况。

十、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人、借款人、贷款人三方在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

一、借款金额及用途

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元，用于XXXX。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率及支付方式

借款利率为年利率XX%，利息按XX（月/季）结算。借款人须在结算利息日前将利息存入贷款人指定帐户。借款人偿还本金的方式为到期一次偿还。借款人偿还本金的方式为到期一次偿还。借款人承诺于XXXX年XX月XX日偿还全部本金。

四、抵押物及其评估价值

抵押人以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，该房产评估价值为人民币（大写）XXXX元。抵押人保证该抵押物系其所有，并保证在抵押期间内不以任何形式处置该抵押物。

五、抵押担保范围及期间

抵押担保的范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。抵押担保的期间自抵押登记之日起至借款人全部清偿借款本息之日止。

六、违约责任

借款人如逾期还款，需按日支付逾期还款违约金，违约金按逾期还款金额的XX‰计算。借款人如提前还款，需按日支付提前还款违约金，违约金按提前还款金额的XX‰计算。借款人如违反本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。贷款人如违反本合同约定的义务，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如因本合同发生争议，借款人、贷款人和抵押人三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.借款人承诺在借款期限内遵守国家的法律法规，不从事违法活动。

2.借款人承诺在借款期限内按时偿还利息和本金，不出现逾期或提前还款的情况。

3.借款人承诺在借款期限内积极配合贷款人进行贷款审查和管理，提供必要的资料和信息。

4.借款人承诺在借款期限内如需变更抵押物或还款方式等重要事项，需提前告知贷款人并获得贷款人的同意。

5.借款人承诺在借款期限内如