商铺转让合同范本「详细版」8篇.docx

商铺转让合同范本「详细版」8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______街道（镇）______路______号的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。甲方保证对所转让的商铺拥有完全的产权，且商铺未设定抵押、质押等担保物权。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含甲方已支付的全部费用，包括但不限于购房款、装修费用等。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或现金方式。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后______个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内外环境干净、整洁，并移交商铺的产权证书等相关资料。

2.乙方应在接收商铺后______个工作日内进行验收。验收内容包括但不限于商铺的设施设备、装修情况、面积等。如验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在接到问题后尽快进行修复或调整。

四、税费及费用承担

1.商铺转让过程中产生的税费，包括增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定共同承担。具体承担比例和方式由甲乙双方协商确定。

2.商铺转让后的物业管理费、水电费等日常费用，由乙方自行承担。甲方在转让商铺前已预交的费用，乙方应在接收商铺时一次性支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让价款后，未能在约定时间内交付商铺，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在接收商铺后，未能按照约定时间进行验收或验收过程中发现问题未及时提出，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有违反法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.商铺转让完成后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。产权变更完成后，乙方将正式接管商铺，并承担相应的经营和管理责任。

3.本合同终止时，甲乙双方应按照国家法律法规的规定进行清算和处理。如有未完成的合同义务，双方应继续履行至合同终止之日止。

八、其他事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，应妥善保管相关证据和资料，以便在需要时提供证明。同时，双方应尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步了解的情况，请随时联系我们。我们将竭诚为您解答和提供帮助。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有一处商铺，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________

2.商铺面积：_________________________

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权（或产权）。

二、转让事项

1.甲方将商铺的使用权（或产权）转让给乙方。

2.转让内容包括商铺内的装修、设备、货物等（具体以实际情况为准）。

3.转让后，乙方享有该商铺的使用权（或产权），并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后______日内，乙方支付定金______元给甲方；在双方办理完商铺交接手续后______日内，乙方支付剩余款项______元。

四、商铺交接

1.商铺交接日期：______年______月______日。

2.交接内