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临时房屋出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

3.房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

4.房屋的维修费用由乙方支付，但甲方因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

五、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁后，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，无息退还。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金。

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同备案证明

3.房屋权属证明

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币__________元的担保金。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.担保期满后，若乙方无违约行为，丙方有权要求甲方退还担保金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

3.房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

4.房屋的维修费用由乙方支付，但甲方因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

六、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁后，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，无息退还。

七、违约责任