房屋租赁合同模板示例（新版）7篇.docx

房屋租赁合同模板示例（新版）7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。

3.押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止时，押金在扣除相关费用后退还。

三、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

（3）甲方应保证乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方居住。

（4）甲方负责处理与房屋相关的事宜，如物业、水电等费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金及水电等费用。

（3）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

（4）乙方在租赁期满后，应将房屋交还甲方，并保持房屋整洁、设施完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、合同的变更和解除

1.合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施未按时修复，甲方有权要求乙方恢复原状并追究违约责任。若情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.若因执行本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租赁发票或相关凭证，以便甲方进行账务处理。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如逾期未缴，甲方有权要求乙方补交欠款及滞纳金。

3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止