深圳写字楼租赁合同6篇.docx

深圳写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就租赁深圳某写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其合法拥有的位于深圳市_____区的写字楼出租给乙方使用。该写字楼用途为办公用途，乙方不得擅自改变其使用性质。物业具体地址为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元。租金不含税，乙方需承担因租赁产生的相关税费。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付押金及首月租金后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行验收，并签署验收单。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外），并清理垃圾，确保房屋及其设施完好无损。

六、甲方责任

1.甲方需确保出租的写字楼权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责写字楼的主体结构和外墙的维修。

3.甲方需按时提供房屋及设施的使用说明。

七、乙方责任

1.乙方需按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

5.租赁期满或提前终止合同后，乙方应及时返还房屋。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素（如政府政策调整、自然灾害等），导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五收取违约金；若逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为押金的双倍。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

十、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市某处的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市_____区的_____写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同终止。除非双方另有约定，否则乙方必须按时归还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付_____元。首次租金应在租赁期开始前的_____天内支付。

2.若乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的__