餐饮租赁合同正式版8篇.docx

餐饮租赁合同正式版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就乙方租赁甲方餐饮场所事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________。

2.租赁物的具体范围包括：餐饮用房间、厨房、餐厅、洗手间及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元人民币（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。

2.乙方不得将租赁物或其任何部分用于任何违法、不道德或非约定的用途。

五、设施及费用承担

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。因乙方原因造成的租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。乙方应按时足额支付相关费用，否则应承担违约责任。

六、保证金及违约责任

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就租赁物的装修、改造及附属设施的增设等事宜达成如下约定：____________________。（具体约定事项）

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，现同意出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租该场所进行餐饮业经营。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间为每期租期开始前______个工作日内。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营范围

乙方承租租赁物仅限于经营餐饮业务，不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。如需要变更经营范围，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、设施及装修

1.租赁物内的设施由甲方负责提供和维护，如发生设施损坏或故障，甲方应及时修复。因甲方延误修复造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或者承担恢复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应提供符合食品安全要求的餐饮场所，确保租赁物的安全和正常使用。

3.乙方应按时足额支付租金和费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和规章制度，合法经营