场地租赁协议注意事项.docVIP

场地租赁协议注意事项通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

甲方地址：

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

乙方地址：

一、合同主体

1.出租方

1.1出租方的身份信息

甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明文件，包括身份证复印件等，以证明其具有出租该场地的合法资格。

1.2出租方的权利和义务

甲方有权按照本协议的约定收取租金及押金。甲方应保证所出租的场地符合约定的使用条件，并在租赁期间保持场地的正常使用功能。甲方应协助乙方解决在使用场地过程中遇到的与场地相关的问题，但非因甲方原因导致的问题除外。

2.承租方

2.1承租方的身份信息

乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明文件，包括身份证复印件等，以证明其具有承租该场地的合法资格。

2.2承租方的权利和义务

乙方有权按照本协议的约定使用租赁场地。乙方应按照本协议的约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途和结构，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁场地基本信息

1.场地位置

2.1详细地址

租赁场地的详细地址为[具体地址]。

2.2地理位置描述

该场地位于[地理位置描述，如在某条街道的某个方位，周边的主要建筑物或地标等]。

2.场地面积

2.1总面积

租赁场地的总面积为[具体面积]平方米。

2.2实际使用面积

乙方实际可使用的面积为[实际使用面积]平方米。

3.场地用途

3.1允许的使用范围

乙方租赁该场地用于[具体允许的使用范围，如办公、商业经营等]。

3.2限制的使用活动

乙方不得在租赁场地内从事违法、违规或违反公序良俗的活动，不得从事对场地及周边环境造成污染或损害的活动，不得将场地用于储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

三、租赁期限

1.起租日期

3.1具体起始时间

本租赁协议的起租日期为[具体起始时间]。

3.2起租条件

乙方应在签署本协议后的[具体时间]内支付首月租金及押金，甲方在收到上述款项后，将场地交付给乙方使用，租赁期限自此开始计算。

2.租赁结束日期

3.1具体结束时间

本租赁协议的租赁结束日期为[具体结束时间]。

3.2续租条件及优先续租权

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。

3.租赁期限的变更与终止

3.1双方协商变更的条件和程序

如双方协商一致需要变更租赁期限，应签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、原因、生效时间等事项。

3.2法定或约定的终止情形

本租赁协议在以下情形下终止：租赁期满；双方协商一致解除本协议；因不可抗力或行为导致本协议无法继续履行；乙方违反本协议的约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正，甲方有权解除本协议；甲方未按照本协议的约定交付场地或提供相关服务，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正，乙方有权解除本协议。

四、租金及支付方式

1.租金标准

4.1租金金额

租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元。

4.2租金计算方式

租金按照每月固定金额计算，不因乙方实际使用场地的时间或面积的变化而调整。

2.支付方式

4.1付款时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.2付款方式（如转账、支票等）

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账]的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金

4.1押金金额

乙方应在签署本协议后的[具体时间]内支付押金人民币[具体金额]元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满后，乙方如无违约行为且将场地完好无损地交还给甲方，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或对场地造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的款项后，将剩余部分退还乙方。

五、场地交付与验收

1.交付时间

5.1具体交付日期

甲方应在[具体交付日期]将租赁场地交付给乙方使用。

5.2交付的标准和条件

甲方应保证交付的场地符合以下标准和条件：场地及附属设施设备完好无损，能够正常使用；场地清洁卫生，符合相关卫生标准；甲方应向乙方提供场地的相关资料，如产权证明、平面图等。

2.验收

5.1验收的时间和程序

乙方应在场地交付后的[具体时间]内进行验收。验收时，乙方应按照本协议约定的交付标准和条件进行检查，如发觉问题，应及时书面通知甲方。

5.2验收不合格的处理方式

如乙方在验收过程中发觉场地存在不符合交付标准和条件的问题，甲方应在接到乙方通知后的[具体时间]内进行整改，直至场地符合交付标准和条件。如因甲方原因导致场地无法按时交付或验收不合格，