《租赁居住类农村自建房消防安全管理规范》.docVIP

Q/LB.□XXXXX-XXXX

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ICS

FORMTEXT13.220.01

CCS

FORMTEXTC80

FORMTEXT31

FORMTEXT上海市地方标准

DBFORMTEXT31/TFORMTEXTXXXX—FORMTEXT2025

FORMTEXT?????

FORMTEXT租赁居住类农村自建房消防安全管理规范

FORMTEXTFiresafetymanagementspecificationforleasedresidentialruralself-builthouses

FORMDROPDOWN

FORMTEXT（本稿完成时间：2025-02-20）

FORMDROPDOWN

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT上海市市场监督管理局??发布

STYLEREF标准文件_文件编号DB31/TXXXX—2025

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目次

TOC\o1-1\h\t标准文件_一级条标题,2,标准文件_附录一级条标题,2,前言 II

引言 III

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本要求 1

5出租管理 2

6消防措施 3

6.1消防设施 3

6.2装修防火 3

6.3安全疏散 3

6.4用电防火 3

6.5厨房防火 3

6.6电动自行车用电安全 4

6.7易燃、可燃物防火 4

7消防宣传 4

8志愿消防队建设 4

9信息化管理 4

附录A（资料性）租赁居住类农村自建房出租人消防安全承诺书 6

附录B（资料性）租赁居住类农村自建房承租人及居住使用人安全承诺书 7

附录C（规范性）租赁居住类农村自建房消防安全备案登记表 8

附录D（资料性）租赁居住类农村自建房消防安全告知书 9

参考文献 10

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由上海市消防救援局提出并组织实施。

本文件由上海市消防标准化技术委员会归口。

本文件起草单位：×××、×××、×××、×××。

本文件主要起草人：×××、×××、×××、×××、×××、×××。

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引言

用于租赁居住的农村自建房往往存在火灾荷载大、居住使用人员多、人员流动性强、疏散逃生管理难、人员消防安全意识薄弱等风险隐患，易引发火灾事故并造成人员伤亡，直接影响地区和谐稳定和群众生命财产安全。《上海住房租赁条例》《上海市居住房屋租赁管理办法》等规定明确要求“房屋出租应符合国家和本市消防的标准和要求”，但国家和本市尚无适用租赁居住类农村自建房的针对性消防安全管理要求，需出台相关标准为规范本市租赁居住类农村自建房管理提供参考依据。本规范是依据消防法律法规和消防技术标准，在广泛调查研究、总结本市部分地区实践经验、参考借鉴外省市有关资料，并充分征求意见的基础上制定的。本规范的制定和发布，目的在于推进本市租赁居住类农村自建房消防安全管理的标准化、规范化，保护租赁居住类农村自建房利益相关人人身、财产安全，维护农村地区的公共消防安全。

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租赁居住类农村自建房消防安全管理规范

范围

本文件规定了租赁居住类农村自建房消防安全管理的基本要求、出租管理、消防措施、消防宣传、志愿消防队建设和信息化管理等要求。

本文件适用于上海市行政区域内，农村自建房出租用于居