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个人购买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，建筑面积__________平方米，土地使用面积__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋为__________房屋，具有合法权属，甲方保证该房屋未设定抵押、查封等权利负担。

1.2该房屋的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.4该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应进行现场查验，确认房屋状况与合同约定一致。

3.3双方应在房屋交付后__________个工作日内，共同到房产管理部门办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同房屋的税费按照国家相关规定由__________方承担。

4.2税费的具体数额及承担方式，双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3双方如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，建筑面积__________平方米，土地使用面积__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方同意将该房屋出售给乙方；为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋为__________房屋，具有合法权属，甲方保证该房屋未设定抵押、查封等权利负担。

1.2该房屋的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.4该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方在本合同中作为担保人，承诺对乙方的付款义务承担连带责任