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学校宿舍楼建筑工程承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

一、合同双方

1.发包方：系指依法成立并进行工商登记，具有独立法人资格，从事[发包方业务范围]的单位。

2.承包方：系指经工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具备[承包方业务范围]施工资质的单位。

二、工程概况

1.工程名称：[学校宿舍楼具体名称]

2.工程地点：[具体施工地点]

3.工程内容：包括宿舍楼的主体建筑、水电安装、内外装修等全部施工内容。

4.工程规模：[具体建筑面积、层数等规模参数]

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工时间]

2.竣工日期：[具体竣工时间]

3.工期总日历天数：[具体总天数]。如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商后可相应顺延工期。

四、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关建筑工程质量标准，保证工程质量合格。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对施工过程进行全程质量监控。在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，对每道工序进行质量检验，保证工程质量符合要求。如出现质量问题，承包方应及时进行整改，直至达到质量标准。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元。

2.支付方式：

合同签订后[具体时间]内，发包方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款。

工程进度达到[具体节点]时，发包方支付工程进度款，金额为已完工程价值的[具体比例]。

工程竣工并经发包方验收合格后[具体时间]内，发包方支付至工程总造价的[具体比例]。

工程结算完成后[具体时间]内，发包方支付至工程结算金额的[具体比例]，剩余[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满且工程无质量问题后[具体时间]内支付。

3.工程进度款支付：承包方应每月向发包方提交工程进度报告，经发包方审核确认后，按照约定的支付方式支付工程进度款。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

按合同约定及时支付工程款项。

协助承包方办理施工所需的相关手续，提供必要的施工条件。

对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

协调处理施工现场周边的关系，保障施工的顺利进行。

2.承包方责任与义务：

按合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务。

建立健全安全管理制度，保证施工安全，如发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁和卫生。

负责工程竣工后的保修工作，保修期为[具体年限]。

七、工程变更

1.工程变更的程序：

发包方提出工程变更要求，应向承包方提交书面的变更通知，说明变更的内容、原因、时间等。

承包方收到变更通知后，应在[具体时间]内提出书面的变更方案，经发包方审核同意后实施。

如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更后的工程造价。

2.工程变更的价款确定：

合同中有适用的变更工程单价的，按合同中已有的单价计算变更工程价款。

合同中没有适用的变更工程单价的，由承包方提出变更工程单价，经发包方审核确认后执行。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：

工程已按合同约定完成全部施工内容。

工程质量符合国家及地方相关标准和合同约定的质量标准。

工程资料齐全，符合档案管理要求。

2.竣工验收的程序：

承包方自工程竣工之日起[具体时间]内，向发包方提交竣工验收申请报告。

发包方收到竣工验收申请报告后，应在[具体时间]内组织相关单位进行验收。

验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.结算方式：

工程竣工验收合格后，双方应在[具体时间]内进行工程结算。

结算时，双方应根据合同约定的工程造价及工程变更情况，确定最终的工程结算金额。

工程结算完成后，双方应签署工程结算报告。

九、违约责任

1.发包方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金。

因发包方原因导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失。

2.承包方违约责任：

未按合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务的，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体比例]向发包方支付违约金。

因承包方原因导致工程质量不符合合同约定的，应负责返工，直至达到质量标准，由此给发包方造成的损失，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：[具体仲裁机构或法