2025年成都市物业管理服务合同5篇.docx

2025年成都市物业管理服务合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主委员会）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（物业管理公司）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、成都市物业管理相关法规以及业主大会的决议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对成都XX小区提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业区域总面积：[物业总面积，具体数值]平方米。

物业地址：[物业具体地址]。

二、服务内容与质量

1.乙方提供的服务内容包含但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护管理等。

2.乙方提供的服务质量应达到国家或地方相关标准，并保证服务质量符合合同约定。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：[具体费用标准]，由业主按照其拥有的物业的建筑面积交纳。

2.业主应按年度向乙方交纳物业服务费。逾期未交纳的，乙方有权要求业主补交并收取滞纳金。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等按乙方公示的标准执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务行为并要求乙方履行合同义务；甲方有义务按时交纳物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

六、合同的变更与解除

甲乙双方经协商一致可以变更或解除合同；若甲乙任何一方违反合同约定并导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

双方就合同变更或解除事项应达成书面协议。

合同解除后，甲乙双方应当共同保护好小区财产，并做好交接工作。

篇2

物业管理服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

法定代表人：[法人姓名]（如为企业用户则需填写此部分）

营业执照号码：[甲方营业执照号码]（如为企业用户则需填写此部分）

开户银行及账号：[账号信息]（如涉及支付需填写此部分）

服务范围及物业所在地：[服务地址及所在地]（合同业务实施所在地）等事项内容。本合同将界定物业管理服务具体职责与内容范围，规定了甲、乙双方权利、义务及其法律基础框架，基于成都市房地产市场的发展和本地业主的需要及惯例执行等具体要求签订此协议。特此签署本协议旨在规范双方在物业服务领域的合作关系。现将协议的具体条款与规定列举如下：

乙方：[乙方名称]（业主委员会全称）

地址：[乙方地址]（业主委员会地址）

联系方式：[乙方联系方式]（联系方式应涵盖所有参与方，包括但不限于电话、电子邮件等）

业主代表：[业主代表姓名]（若乙方为业主委员会则填写代表姓名）

业主委员会登记注册事项及账号等法定依据相关细则规定如下：[具体的详细规则条款内容]；该协议书适用的法律关系基于国家有关物业服务与物业管理的法规和地方物业管理法规条例的规范和制定背景以及地方政府出台的相关政策文件等。特此声明，双方共同遵守本协议条款。具体内容如下：

一、合同总则

第一条合同目的和依据：明确双方签订本合同的背景目的和法律依据。明确甲乙双方应共同遵守物业管理法律法规，维护物业的正常秩序和业主的合法权益。

第二条服务范围：明确物业管理服务的具体区域范围和物业服务所涵盖的业务领域等详细内容。包括但不限于清洁保洁、安保监控、公共设施管理维护、绿化管理等各方面。

第三条合同期限：约定物业管理服务的起止时间以及续约的条件和流程。本次合同的起止日期和具体的执行时段细节为……（包括但不限于从什么时候开始执行）。除非任何一方有明确的终止意向且依照约定完成相应的手续流程外，否则合同将持续生效直至合同终止条款规定的情况出现。双方约定后根据合同签署情况在末尾附页标注。

第四条服务标准：详细阐述物业管理服务的各项标准，包括但不限于服务质量、服务时间、服务频次等具体要求。同时明确乙方对甲方提供的服务质量的验收标准和程序。

第五条服务费用与支付条款：明确规定各项物业服务的费用标准及支付办法（如收费标准以及缴纳期限），收费范围覆盖本协