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民用房屋租赁合同（水电费自付）8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋内部设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及内部设施、物品完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。

3.租金支付时间：_________。

4.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_________元（大写：_________元整），定金在租赁期满后退回给乙方。

四、水电费自付

1.乙方在租赁期间应自行承担水电费用，甲方不再收取额外费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的水电费用账单，并按时足额缴纳。

3.乙方如未按时缴纳水电费用，甲方有权采取相应措施进行催缴，并可能加收滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施。

2.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或水电费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如违反相关法律法规或甲方的规章制度，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同，但应提前通知对方，并办理相关交接手续。

2.乙方在租赁期满后可以返还房屋并结清相关费用后终止合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：_________。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中其他条款的约定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的民用房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的民用房屋出租给乙方使用。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，按季或按年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金每日按逾期支付金额的[违约金比例]计算。

四、水电费及支付方式

1.乙方在租赁期内应自行承担水电费用。乙方应确保每月的水电费用在[水电费金额]元以内，超出部分由乙方自行承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的水电费用明细，并在每月的第二个工作日将水电费用支付给甲方。若乙方逾期支付水电费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金每日按逾期支付金额的[违约金比例]计算。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，具体费用及支付方式