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商铺租赁合同扩大面积补充协议年通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
商铺租赁合同扩大面积补充协议
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方为位于[商铺具体地址]的商铺的合法所有者或有权出租者，具备签订和履行本补充协议的合法资格和能力。
2.承租方（乙方）
乙方为具有独立民事行为能力的自然人/法人，愿意按照本补充协议的约定租赁甲方商铺扩大后的面积。
二、商铺基本信息
1.原商铺信息
原商铺位于[原商铺地址]，建筑面积为[原商铺建筑面积]平方米，使用面积为[原商铺使用面积]平方米。
2.扩大面积后的商铺信息
经双方协商一致，乙方租赁的商铺面积将进行扩大。扩大后的商铺位于[扩大后商铺地址]，建筑面积为[扩大后商铺建筑面积]平方米，使用面积为[扩大后商铺使用面积]平方米。其中，扩大的面积为[扩大面积具体数值]平方米，位于原商铺的[具体位置描述]。
三、租赁面积扩大相关事宜
1.扩大面积的范围及位置
乙方租赁商铺的扩大面积范围明确为[详细描述扩大面积的边界和范围]，位于原商铺的[具体位置，如东侧、西侧等]。该扩大面积部分将与原商铺共同构成乙方的租赁区域。
2.扩大面积的交付时间
甲方应于[具体交付日期]前，将扩大面积的商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应符合双方约定的交付标准，包括但不限于商铺的结构、装修、设施设备等方面。如甲方未能按时交付，应按照本协议的约定承担相应的违约责任。
四、租赁期限
1.原租赁合同租赁期限
根据原《商铺租赁合同》，租赁期限自[原租赁合同起始日期]起至[原租赁合同终止日期]止。
2.扩大面积部分的租赁期限
扩大面积部分的租赁期限自商铺交付之日起计算，至[扩大面积租赁终止日期]止。
3.整体租赁期限的调整
原租赁合同的租赁期限不变，扩大面积部分的租赁期限与原租赁合同的租赁期限同步结束。如乙方需要提前终止租赁或续租，应按照本协议及原租赁合同的约定提前通知甲方，并办理相关手续。
五、租金及费用
1.原租金及费用标准
根据原《商铺租赁合同》，乙方应按照每月人民币[原租金金额]元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[原租金支付方式，如每月/季度/年度支付一次]，支付时间为[原租金支付时间]。乙方还应按照原租赁合同的约定承担相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
2.扩大面积部分的租金计算方式及标准
扩大面积部分的租金计算方式为[具体计算方式，如每平方米每月租金为人民币[X]元]，每月租金为人民币[扩大面积租金金额]元。租金支付方式与原租赁合同的租金支付方式相同，支付时间为[扩大面积租金支付时间]。
3.租金支付方式及时间
乙方应按照本协议的约定按时支付租金及其他费用。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方账户名称]
账号：[账号]
乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金及其他费用。如乙方逾期支付，应按照本协议的约定承担相应的违约责任。
4.其他费用的承担
除租金外，乙方还应承担商铺使用过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、电话费、网络费等。这些费用的收费标准及支付方式按照相关部门的规定及商铺所在物业的管理规定执行。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，应按照相关规定承担相应的滞纳金及违约责任。
六、押金
1.原押金金额及用途
根据原《商铺租赁合同》，乙方已向甲方支付押金人民币[原押金金额]元，用于保证乙方履行原租赁合同的各项义务。该押金在原租赁合同期满或双方协商一致解除原租赁合同时如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。
2.扩大面积部分是否需要追加押金
鉴于商铺面积的扩大，乙方应向甲方追加押金人民币[追加押金金额]元。追加的押金用于保证乙方履行本补充协议的各项义务，包括但不限于按时支付租金及其他费用、合理使用商铺、遵守商铺所在物业的管理规定等。在本补充协议期满或双方协商一致解除本补充协议时，如乙方无违约行为，甲方应将追加的押金全额退还乙方。
3.押金的退还条件及方式
在原租赁合同及本补充协议期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺交还甲方。甲方在检查商铺无损坏、无欠费等情况后，应在[具体退还日期]内将押金全额退还乙方。押金的退还方式为[退还方式，如银行转账等]，甲方应将押金退还至乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[乙方账户名
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