三层楼房承租合同范本.docx

三层楼房承租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方所有的三层楼房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《房屋状况说明书》。

1.3租赁房屋的用途为______（居住/办公/商业/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应至少提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______个月支付一次，首次租金支付日期为______年______月______日。

3.2乙方应在每个支付周期的首月______日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为履行本合同的保证金。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方，交付时双方应对租赁房屋及附属设施进行清点，并签署《房屋交接单》。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3返还房屋时，双方应再次对租赁房屋及附属设施进行清点，并签署《房屋返还单》。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.2乙方不得擅自转租、出借租赁房屋，如需转租，应征得甲方书面同意，并由甲方与第三方签订租赁合同。

7.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得影响其他住户的正常生活。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、电话、网络等费用，并按时向相关部门缴纳。

8.2乙方应按时向甲方支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。

8.3甲方负责支付租赁房屋的物业管理费、维修基金等费用。

第九条合同变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清相关费用，并按本合同约定返还房屋及附属设施。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币______元