物业管理合同备案6篇.docx

物业管理合同备案6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX公司/个人

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

（2）甲方应当支付乙方提供的物业管理服务费用。

（3）甲方应当协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

（4）甲方应当遵守乙方的物业管理规定，维护小区的公共秩序和安全。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用。

（2）乙方应当提供符合合同约定的物业管理服务，确保小区的公共设施和设备正常运行。

（3）乙方应当协助甲方解决物业管理方面的问题，提供专业的咨询和建议。

（4）乙方应当遵守相关的法律法规和道德规范，不得损害甲方的合法权益。

二、物业管理服务内容和标准

1.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

（1）小区公共设施和设备的维护和管理。

（2）小区绿化和环境卫生管理。

（3）小区安全监控和巡查服务。

（4）协助甲方处理物业管理方面的投诉和纠纷。

2.乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

（1）公共设施和设备维护及时、有效，确保正常使用。

（2）小区绿化和环境卫生整洁、美观，无垃圾乱倒现象。

（3）小区安全监控和巡查严密、及时，无安全隐患。

（4）投诉处理及时、公正，业主满意度高。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应当按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括以下项目：

（1）公共设施和设备的维护费用。

（2）小区绿化和环境卫生管理费用。

（3）安全监控和巡查服务费用。

（4）投诉处理和咨询费用。

3.甲方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方可以通过银行转账的方式将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

（2）现金：甲方也可以选择直接向乙方支付现金。

（3）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。

四、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权解除本合同。

3.乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，甲方有权解除本合同。

4.双方解除合同的，应当书面通知对方，并告知解除原因和时间。

5.合同解除后，双方应当履行完毕合同约定的义务，并协商处理未尽事宜。

五、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方提供物业管理服务事宜，达成以下合同条款，以兹双方共同遵守。

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应当保证其委托乙方的物业管理服务事项符合法律法规的规定，并有权监督乙方的服务质量和履行情况。

2.甲方应当按照本合同约定支付物业管理服务费用，确保费用的及时、足额支付。

3.甲方应当协助乙方进行物业管理服务，包括但不限于提供必要的办公场所、设备、资料等。

4.甲方有权对乙方的服务提出合理意见和建议，并要求乙方进行改进。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应当按照法律法规的规定和本合同的约定，提供专业、规范的物业管理服务。

2.乙方应当按照本合同约定收取物业管理服务费用，并开具合法的票据。

3.乙方应当建立健全物业管理服务制度，加强内部