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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方共同投资协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.丙方（投资方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景：
为充分发挥房屋资源的利用效率，甲方将位于_________的房屋租赁给乙方，并由丙方共同投资参与房屋租赁项目的运营管理。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙丙三方在2025年度租赁房屋合同转让与共同投资过程中的权利、义务、责任及风险，确保各方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括房屋本体及其附属设施；
2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自2025年1月1日起至2025年12月31日止；
3）共同投资：指甲乙丙三方共同出资参与房屋租赁项目的运营管理，共同分享收益及承担风险。
3.2关键词解释：
1）甲方：出租方，指拥有房屋并同意将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织；
2）乙方：承租方，指租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织；
3）丙方：投资方，指参与房屋租赁项目投资并分享收益的自然人、法人或其他组织。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
3）甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同，收回房屋；
4）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。
4.2乙方的权利和义务：
1）乙方有权按照合同约定使用房屋；
2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；
3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
4）乙方应在合同期满或甲方要求时，将房屋完好无损地交还甲方。
4.3丙方的权利和义务：
1）丙方有权按照合同约定参与房屋租赁项目的运营管理；
2）丙方有权按照合同约定分享房屋租赁项目的收益；
3）丙方应按照合同约定出资，不得拖欠；
4）丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点：房屋所在地_________。
5.3合同履行方式：甲乙丙三方按照合同约定，共同投资运营管理房屋，分享收益及承担风险。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1）合同期满；
2）甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：合同终止前，甲乙丙三方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。
6.4终止后果：
1）合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋完好无损地交还甲方；
2）合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定，结算共同投资的收益及承担的风险。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金；
2）共同投资金额：丙方应按照本合同约定的投资比例和金额，向甲方支付共同投资款；
3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋的物业管理费；
4）维修保养费：甲方应负责房屋的日常维修保养，费用由甲乙丙三方按照投资比例分担；
5）其他费用：合同约定的其他相关费用。
7.2支付方式
1）房屋租金：乙方应通过银行转账方式支付给甲方；
2）共同投资金额：丙方应通过银行转账方式支付给甲方；
3）物业管理费：乙方应通过银行转账方式支付给物业管理公司；
4）维修保养费：甲乙丙三方应通过银行转账方式支付给甲方指定的维修保养单位。
7.3支付时间
1）房屋租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；
2）共同投资金额：丙方应在合同签订后____日内支付首期投资款，后续投资款按照合同约定的期限支付；
3）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费；
4）维修保养费：甲乙丙三方应在房屋出现维修保养需求时，按照投资比例支付相应的费用。
7.4支付条款
1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具相应的收据；
2）甲方应
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